如何穩(wěn)定樓市

　　房價(jià)暴漲不好，暴跌不好，而開發(fā)商用高息貸款硬扛無疑是飲鴆止渴。

　　地產(chǎn)大佬潘石屹近日在博客里公開表示，開發(fā)商發(fā)生欠款對(duì)整個(gè)行業(yè)將是最致命的打擊，因?yàn)橘Y信喪失了。而背負(fù)惡炒地皮、借高利貸之名的開發(fā)商目前最缺的顯然正是涉及道德層面的資信。

　　金融風(fēng)險(xiǎn)。近日，越來越多的焦點(diǎn)集中在了這個(gè)詞匯。中央提出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么如何穩(wěn)定？按照市場(chǎng)猜測(cè)，打在樓市七寸的貨幣從緊政策放松將是對(duì)樓市最大利好。

　　“目前既要防止房價(jià)快速反彈，更要防止大幅下跌。房價(jià)大起大落，都是不正常的�！敝袊�房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長顧云昌25日稱。

　　顧云昌認(rèn)為，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)處在相對(duì)理性階段，而觀望之后，會(huì)走向平穩(wěn)。

　　想借錢的朱軍強(qiáng)也承認(rèn)，高利貸成本是要計(jì)入房價(jià)的。他理解：“即便政策不讓我們死去，看來也不會(huì)再有過去的暴利行情了�！薄爸�(jǐn)慎些是對(duì)的。”李向前和其他民間借貸公司放貸時(shí)已盡可能多地要求抵押。

　　記者獲得的信息是：政策不會(huì)坐視樓市崩盤，只會(huì)有保有壓，保的只能是資信良好的開發(fā)商。

　　原建設(shè)部辦公廳主任、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱中一最新的一個(gè)公開發(fā)言依然謹(jǐn)慎：繼續(xù)落實(shí)合理供應(yīng)土地、節(jié)約使用特地的政策；進(jìn)一步落實(shí)和完善有區(qū)別的稅收、信貸政策，落實(shí)保障性需求，支持自住性需求，在此基礎(chǔ)上放寬房貸政策；實(shí)施有彈性的從緊貨幣政策，對(duì)資信良好的企業(yè)在金融方面給予支持，不失時(shí)機(jī)地拓寬融資渠道，創(chuàng)新房地產(chǎn)金融產(chǎn)品。

　　據(jù)海外媒體報(bào)道，經(jīng)過調(diào)研，中國明年可能啟動(dòng)地產(chǎn)信托市場(chǎng)。