愿背“兩毛利”

　　很多人都瘋了。

　　溫州商人李向前(化名)從未涉足房地產，最近卻被一撥撥找上門的開發商傷透了腦筋。來者均瞄準了他手里的6000萬閑錢。

　　“誘惑太大了！”在溫州一個寧靜的咖啡館里，李向前始終不能安定，據他描述，自5月底一筆材料款到賬，“找錢人”就沒斷過，有的愿意把項目作價出讓或合作開發，更有的開口就愿給每月八九分的利，有的開價超過1毛。

　　這相當于坐著不動，一年6000萬翻番。

　　李向前并不傻，誘惑背后是風險：“開發商自身難保，倒閉錢就打水漂了；再說這事法律不保護，卷款跑了也沒法。”

　　謹慎抵不過誘惑。6月22日，李還是一口氣放了5000萬，對方分別是蘇州和武漢的兩家開發商，年息38%。“為了安全，選擇的是較便宜的。”李向前稱，擔保人是一個近親，擁有很大的物流公司，借款人更是抵上了房產。

　　李向前苦笑，稱從此和開發商綁在了一起。

　　記者調查發現，在溫州，李向前這樣的“李大膽”比比皆是，而“找錢人”更多。

　　據了解，在銀行關緊放貸后，溫州6000億民間資金一半都有放貸沖動。資金聚集的鹿城、甌北、樂清、瑞安等地，連開三輪的、賣菜的都有意愿當“銀主”。

　　記者暗訪中，輾轉見到了幾家民間借貸公司負責人。幾乎一致的是：沒關系不放貸，有抵押可減息，金額多以千萬計，按天、月、年都可以，但最好是短期拆借，6分、9分，甚至超過1毛的都有，視情況而定。

　　一家剛以9分利放出1000萬的投資公司老板隨口告訴記者：“我手頭還有800萬，你要拿走就快點，這兒排隊的開發商還好幾個呢！”

　　據溫州銀監分局提供的材料顯示，去年下半年來，溫州民間借貸利率一路走高，而銀行融資比例則一路下滑至14.6%的低點。

　　即便如此，蜂擁而至的開發商大多還是失望而回。

　　武漢的朱軍強6次碰壁后仍在計劃找關系找門路。“現在給員工發工資都困難，價值幾億的房子壓在手里賣不動，我只要600萬周轉兩個月。”

　　兩個月，這就是朱的心理底線，他認為兩個月后樓市會轉暖，“起碼政策會救市”。他一聽說記者認識“銀主”，甚至立即表示，“有兩毛利也敢借”。

　　記者接觸到的開發商似乎都嗅到了政策的暖風，他們游說“銀主”的托詞都是：“只要熬過當前，時間將解決一切。”

　　殊不知，危險正從潛伏中抬頭，或許留給瘋狂拿地后再瘋狂拿錢的開發商的時間已到了盡頭。