律師稱，僅僅因為市場原因導致房價下跌，業主要求開發商進行房屋差價補償的行為是不合法的

　　房子購買不到一年，自己還沒入住，均價就從購入時的1.6萬元降到了1.1萬，元還送精裝修。對此，已購房的很多業主感到非常不滿，強烈要求房地產開發商補償差價。

　　業主：

　　升值預期落空沒入伙又猛跌

　　3月22日上午10時左右，近百名業主聚集在深圳民治梅龍路旁一處樓盤的售樓部，要求開發商給他們提供房屋差價補償。業主王小姐介紹，自己于去年7月在該樓盤買了一套二期的房子，當時均價是1.6萬元。今年2月，開發商推出三期樓盤，平均售價為1.1萬元，同時還附帶精裝修。這讓購買了二期房子的業主感到憤怒。

　　部分業主說，當初他們之所以選擇在此購房，就是相信這個樓盤有升值的空間，但沒想到，購房還不到一年，自己還沒有入伙，房子價格就來了個猛跌，“我們要求開發商補償這之間的差價！”

　　另有部分業主希望開發商提供增值服務進行補償�！氨热缳浰途�裝修、停車位，給我們免幾年物業管理費等�！币晃粯I主說。

　　開發商：

　　提供增值服務補差價不可能

　　負責該樓盤的某集團股份有限公司總監董小姐表示，對于業主們的心情，她個人表示理解，集團也決定撥款1000萬元成立增值基金，為業主提供計劃外的服務。

　　董小姐解釋，三期房價是根據目標客戶群的定位以及目前的市場整體形勢制定的，這個價格是合理的，并非公司故意降低房價�！斑@是一種市場行為，并非開發商所為�！�

　　律師：

　　不贊成討差價

　　深圳市律師協會副會長崔律師表示，他自己并不贊成業主討要房屋差價補償。他解釋，如果業主和開發商簽訂的合同不存在欺詐、重大誤解或者顯失公平的地方，而僅僅因為市場原因導致房價下跌，業主要求開發商進行房屋差價補償的行為是不合法的。他說：“如果換一個角度，現在的房子價格有了很大的抬升，難道業主會補錢給開發商么？”

　　(段燦)