多渠道改善低收入家庭居住條件

　　張馨月

　　在多渠道解決城市低收入家庭住房困難的同時(shí)，落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策也被再一次強(qiáng)調(diào)。

　　建設(shè)部新聞發(fā)言人昨日就《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(下稱《意見》)答新華社記者問時(shí)表示，要加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系，加強(qiáng)房?jī)r(jià)監(jiān)管和調(diào)控，抑制部分地區(qū)房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭。

　　該新聞發(fā)言人表示，我國(guó)住房市場(chǎng)在快速發(fā)展中，也出現(xiàn)了一些矛盾和問題，特別是城市廉租住房制度建設(shè)相對(duì)滯后，經(jīng)濟(jì)適用住房制度不夠完善，部分城市低收入家庭住房還比較困難。

　　“總體看現(xiàn)行的政策措施還不夠有力，低收入家庭住房問題沒能得到有效解決。”該發(fā)言人說。

　　《意見》要求以城市低收入家庭為對(duì)象，建立健全城市廉租住房制度，同時(shí)改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度，加大棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)改造力度，力爭(zhēng)到“十一五”期末，使低收入家庭住房條件得到明顯改善，農(nóng)民工等其他城市住房困難群體的居住條件得到逐步改善。

　　《意見》明確廉租住房制度保障范圍要擴(kuò)大到低收入家庭。對(duì)此，該發(fā)言人表示，目前，我國(guó)廉租住房保障范圍主要是住房困難的低保家庭，其他多數(shù)低收入住房困難家庭由于沒享受這一政策，既無力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，也不能享受廉租住房保障，住房困難很大。

　　這次發(fā)布的《意見》，在擴(kuò)大廉租住房保障范圍的同時(shí)，再次明確經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象為城市低收入住房困難家庭。

　　“這樣，低收入住房困難家庭租賃或購(gòu)買住房的需求，在廉租住房制度和經(jīng)濟(jì)適用住房制度的基本政策框架內(nèi)，可以得到基本解決。”該發(fā)言人說。

　　這位發(fā)言人最后強(qiáng)調(diào)，要嚴(yán)格落實(shí)已有的宏觀調(diào)控政策措施，加強(qiáng)普通商品住房土地供應(yīng)，重點(diǎn)發(fā)展中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，落實(shí)“城市新審批、新開工的住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房建設(shè)用地的年度供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)總量的70%”的規(guī)定。

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