重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)吳亞軍(圖片來(lái)源：重慶晨報(bào)) 點(diǎn)擊此處查看全部財(cái)經(jīng)新聞圖片

　　贏周刊記者 韋常春

　　2007年是各路地產(chǎn)富豪大展身手的一年，地產(chǎn)首富爭(zhēng)奪激戰(zhàn)正酣，在資本市場(chǎng)的杠桿作用下，“中國(guó)首富”之席或?qū)�幾番易主�?/p>

　　碧桂園的大股東楊慧妍在“中國(guó)女首富”的位置上還沒(méi)有坐熱，就有“黑馬”突然殺出要將其挑下來(lái)。43歲的重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司(下稱“龍湖地產(chǎn)”)董事長(zhǎng)吳亞軍挾公司赴港IPO之勢(shì)，身家最多將升到700億元。

　　風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，只是這風(fēng)水轉(zhuǎn)得夠快。眼睛一眨，這次的“首富”居然不是出在北京、上海、廣東或者東南繁華之地，而是偏隅西南的重慶，檢諸歷史，這多少還是令人吃驚的。1993年才開(kāi)始創(chuàng)業(yè)的“重慶女地王”吳亞軍，潛行14年，創(chuàng)造了非常驚人的聚財(cái)速度，而且這個(gè)奇跡背后始終有著一股神秘的紅色力量在支撐。吳亞軍發(fā)家的秘密，將隨著龍湖地產(chǎn)越走越遠(yuǎn)的IPO而逐漸還原。

　　吳亞軍：“重慶女地王”身家700億的秘密

　　2007年，“中國(guó)首富”從黃光裕的零售時(shí)代，到張茵的制造業(yè)時(shí)代，再轉(zhuǎn)移至房地產(chǎn)時(shí)代。

　　160億元身家的

世茂集團(tuán)董事長(zhǎng)許榮茂才在地產(chǎn)首富之席坐了半年，就被碧桂園(2007.HK)的楊氏家族全面超越，楊慧妍更獲《新財(cái)富》雜志授以“中國(guó)女首富”之冠。然而，這僅僅是新一輪中國(guó)地產(chǎn)首富爭(zhēng)奪戰(zhàn)的開(kāi)始。

　　重慶副市長(zhǎng)力挺龍湖地產(chǎn)

　　4月16日，重慶市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆在會(huì)見(jiàn)花旗銀行中國(guó)首席執(zhí)行官施瑞德時(shí)公開(kāi)宣稱，該市最大的房企重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司可能于今年內(nèi)在香港上市，“龍湖如果上市成功，中國(guó)內(nèi)地首富的位置可能再次易主。”業(yè)內(nèi)人士表示，龍湖地產(chǎn)若上市，其市值可達(dá)650億至800億元，其董事長(zhǎng)吳亞軍身家將達(dá)到450億至700億元左右。

　　在全國(guó)業(yè)界還沒(méi)積聚一定知名度的龍湖地產(chǎn)，獲直轄市副市長(zhǎng)如此高調(diào)力撐，突然殺出，必有其道。

　　龍湖地產(chǎn)成立于1995年6月，目前該公司旗下共有重慶龍湖地產(chǎn)、成都龍湖地產(chǎn)和北京龍湖置業(yè)等三個(gè)區(qū)域公司，以及各區(qū)域公司下屬的物業(yè)管理公司和商業(yè)管理公司，共擁有員工2000余名，實(shí)際控制人為吳亞軍。

　　記者查閱該公司的網(wǎng)站信息發(fā)現(xiàn)，截至2006年底，龍湖地產(chǎn)累計(jì)已開(kāi)發(fā)面積約185萬(wàn)平方米，在建面積約230萬(wàn)平方米，規(guī)劃面積約1100萬(wàn)平方米。目前沒(méi)有任何公開(kāi)信息顯示這家公司的總資產(chǎn)是多少。此前有信息披露，2006年，龍湖地產(chǎn)的銷售收入為38億元。

　　女記者改行格外低調(diào)

　　“很低調(diào)的人，基本沒(méi)有個(gè)人專訪。”5月23日重慶的熟悉地產(chǎn)圈的知情人士在接受本報(bào)記者采訪時(shí)這樣形容吳亞軍。

　　在重慶樓市，龍湖地產(chǎn)很有名，但吳亞軍為人低調(diào)，絕少接受媒體采訪。重慶地產(chǎn)圈內(nèi)人稱吳亞軍為“三不人物”——“不簽名、不上鏡、不接受采訪”。在他們眼中，這是一個(gè)“難得的、大氣的、認(rèn)真的、執(zhí)行力超強(qiáng)的，并且不為小事斤斤計(jì)較的女人”。她在2003年曾經(jīng)被胡潤(rùn)列為《2003房地產(chǎn)影響力人物五十強(qiáng)》的第36位，但是胡潤(rùn)當(dāng)時(shí)未能了解到吳亞軍的年齡和出生地，連名字也誤為“吳亞君”。事實(shí)上，如果光從名字看，很多人容易誤認(rèn)為她是一名男性。

　　當(dāng)?shù)孛襟w今年1月披露的信息顯示，吳亞軍1964年出生于重慶合川，1984年7月畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)，曾從事過(guò)機(jī)械工程師、記者、編輯等工作，是重慶市人大代表、重慶市工商聯(lián)(總商會(huì))副會(huì)長(zhǎng)、重慶市總商會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。吳亞軍曾經(jīng)在《中國(guó)市容報(bào)》擔(dān)任過(guò)采編工作，該報(bào)的主辦單位為建設(shè)部城建司及重慶市建委，不過(guò)已停辦多年。她在該報(bào)所待的時(shí)間不長(zhǎng)，不過(guò)期間與相關(guān)部門官員得以結(jié)識(shí)，這一人脈資源對(duì)其后來(lái)改行經(jīng)營(yíng)地產(chǎn)事業(yè)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮了重要作用。

　　相關(guān)報(bào)道：

　　西部地產(chǎn)江湖的老大

　　吳亞軍曾經(jīng)向王石拜師

　　賣房比賣菜還快

　　與世界500強(qiáng)跳舞

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