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小調查

星河灣發展模式遭質疑

·快速擴張暴露問題

業內資深操盤手張磊表示,星河灣出現問題與盲目擴張有著必然的聯系。這兩年的快速擴張導致黃文仔沒有更多精力去顧及每個項目,質量出現問題存在著必然性。

·強勢營銷涉虛假宣傳

太原星河灣舉辦的這些高端品鑒會請來的“老外”,隨即被媒體證明是造假和作秀,甚至是“房托”,演的是“中國人請白人老外來欺騙中國人”的鬧劇。

·監控體系被指不完善

成全機構董事長全忠認為,星河灣出現此質量問題,應該是管控體系出了問題。“一般項目出問題都是因為管理半徑太大、監控體系不完善等原因造成的。

相關背景

星河灣集團集團簡介
星河灣集團集團簡介

星河灣旗下有30余家子公司,現有員工超5000人。

星河灣董事長黃文仔
星河灣董事長黃文仔

黃文仔1993年創辦廣州市宏宇集團,目前擁有國內外企業十多家。

太原星河灣簡介
太原星河灣簡介

太原星河灣樓盤在山西被視為“天價樓盤”,于2010年7月31日開盤。

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2月16日,網曝安信地板向萬科等房企提供甲醛超標的“毒地板”。

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富力地產在牽涉安信“毒地板門”事件不久之后,其位于北京一處樓盤又被曝質量問題。

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首批交付400多套房子,存在墻體發霉、地板開裂、外墻滲水等現象。

星河灣屢次遭受質疑

·滬星河灣門窗被指非全進口 回應承認黑檀木貼皮

高調販賣上流生活,聲稱“舍得”理念的星河灣,曾經表示,要不惜成本打造精品豪宅。然而,日前,卻被上海的開發商爆料:上海星河灣用的黑檀木不是實木,而是貼皮。

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單套房一天漲價400萬星河灣遭投訴,星河灣地產總部相關負責人回應稱否認大幅提價。

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此前上海已經發生過多起類似的降價行為、引發老業主圍攻銷售中心的情況。業內質疑星河灣破壞市場規律。

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去年最高報價近60億元,卻臨產晚了一年的上海花木新民北塊土地于十一前突然宣布花落“星河灣”,參與競地卻沒有中標的開發商們吃驚不小,一些企業甚至對花木地塊的招標程序提出質疑。

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