上線原因：任志強微博透露自己即將退休丨上線時間：2011年3月28日丨制作人：楊帆
專題摘要：任志強，華遠集團總裁，因其大膽言論備受各界關注，素有“任大嘴”、“任大炮”之稱。2011年3月28日4月初，年滿60歲的任志強稱退休正式獲批卸任華遠集團董事長一職。[微博熱議][滾動][評論]>>查看更多財經人物志
任志強：“我有四重身份，每重身份做的事都不一樣，一般人根本搞不清這里面的關系。”
代表語錄：“華遠集團是國有企業，我要對國家負責，集團的錢不能說想捐給誰就捐給誰，這要國家同意，比如SARS時國家說捐100萬我們就捐100萬，沒得說。”
代表語錄：“這要求我對公司的股東負責。這兩年大大小小捐了不少錢，大多是以這個身份捐的。”
代表語錄：“這個位置上我就要代表房地產商，就要為行業說話。”
代表語錄：“我在這重身份上就是為窮人說話。我提出房地產擔保制度就是為了消費者的利益著想。”“但我最不愿捐錢給窮人。”
對于妨間熱炒的華遠集團總裁任志強退休的問題，任志強在微博上回應到：“準備退休不等于已退，沒有命令就必須堅守崗位。退國企不等于全退。要等指令。”
此外，任志強還說“退休不等于退出市場，人生可怕的不是法定年齡退休，而是心靈的退休。”
任志強19日出席北京師范大學MBA禮師季活動時表示“快退休沒人管”，并獲邀成為北京師范大學客座教授。
對于有網友擔心任志強退休后會失落，任志強表示：“路總是要走的，別擔心。這一代人已經歷過許多了。不在乎再做一次選擇。”
3月19日，地產界知名人士任志強透露，組織部門已經考察新班子，他快要卸任華遠集團董事長一職了，但同時強調：“退集團公司職務，不等于退全部職務。”至于退休后的計劃，任志強稱可以接受一些高校客座教授的邀請了。
2003年，任志強曾表態：“社會環境變化太快，管理者的重要職責是讓企業適應外部環境，增強它的競爭力。至于我自己，也許3年后我就退休了，不再管企業的具體事務了。再過幾年真正退休時就開個幼兒園，有孩子帶動，自己可以活得更長些，變得更年輕些。”
作為中國人民最想揍的第二人，任志強事件不斷，無論是撞車事件、扔鞋事件還是偽造門都挑動著人們的神經。
2010年5月7日，任志強參加住宅與房地產高峰論壇時表示：“我沒看過蝸居，但是我發現里頭那個人（宋思明）開的車相當好，如果他能開得起這樣的車，那我想他的蝸居也是相當大的。”話音未落，會場下有男子從身上背的包中拿出兩只運動鞋，朝著任志強扔過去，全場大嘩。
2010年7月8日，任志強的車與一輛飛速行駛的三輪摩托車相撞。事后，任志強回應，稱這是個普通交通事故，媒體應該多拿版面關心一下中國的經濟、改革與民生。
2010年8月20日，華遠地產西安項目被爆使用偽造的有關批準文件和補辦出讓手續許可證，騙取辦理了政府的相關用地手續，“偽造門”一出迅速激起了業界關注。
任志強：“今年房價同比漲幅至少達5%，凡是預測房價會跌的都是瞎說”。
牛刀：“如果2010年70個大中城市的房價沒有5%的漲幅，請你從此閉嘴。”
結局：2010年12月，全國房價同比上漲6.4%。
社科院戴建中：“2010年房價會真正下降”
任志強：“頗讓人懷疑北京社科院的研究能力、方法與水平，也不能不讓人懷疑報告出籠的用心是為了北京市的城建與發展，還是為了創造社會矛盾？”
潘石屹：全國樓市已入冰凍期 調控或持續三年
任志強：“遏制過快上漲不等于是讓房價大幅下跌。”“我不知道房價會降多少，但我認為，宏觀經濟最重要的，而不是房價降多少最重要。從這個角度出發，目前的政策也可能是持續不長。”
王石：“根據宏觀調控，堅決去調房價”，第一個提出“拐點論”的地產商。
任志強：“雖然也有所謂的房地產行業的專家、經理人或大腕在夢話‘拐點’，但更多表現的是單個企業或單個經理人的見解和觀點”
政府實際在調控的恰恰不是上面這類保障性的房價，而是在調控那些本就與保障無關的商品房價，本應由供給來調節、本應由市場競爭來調節的價格。這個價格有管的理由嗎？
政府咋老干些自己有錯讓別人承擔的事啊？自己的土地供給政策出錯，非怪消費者買房買多了；本要提高城市化率，卻又怪無戶籍人口進城買房；本來城市化就是將非城籍人口變成城籍人口的過程。都不許買房又怎么可能城市化呢？北京奧運之后就不再歡迎“你”了？
沒有人反對用符合經濟規律的手段調節房地產市場和房地產的價格。如增加供給、提高資金價格、減少流動性、改變土地財政的貪婪、減免稅費等。但反對僅用行政或違背經濟規律的做法解決單一價格問題。至少這種方法不會有助于促進建設一個平穩健康發展的房地產市場。也許這只是政治。
在中國現有稅制不修改的情況下加征房產稅無疑是一種苛稅、是掠奪民財的一種做法，既不會對遏制房價上漲產生任何益處，也不會對扭轉土地財政的過度依賴局面產生影響。
為抑制房價的過快上漲與供求失衡，政府出臺了限購的政策，用抑制需求的方式緩解供求的矛盾，但限購告訴這個市場供不應求是市場中的矛盾、是導致價格變化的主要矛盾。同時限購還告訴人們，房價將繼續上漲。
我不反對政府對市場的調控，但更希望政府用市場化的手段調控，而不是堅持用非理性的、非制度化、非法律化的行政手段進行惡性的干預，這種違背市場規律的做法可以滿足短期的政策目標要求，但卻無法解決可持續的發展問題，更不符合科學發展觀的要求。一段時間之后回過頭來，后人會嘲笑這種雖然可以讓市場無奈，但最終會被市場無情報復的政策。
政府憑什么要建大量廉租房？廉租房只是保障社會最底層居民的。我們2006年就有專門的調查報告，每個城市只有不到1.5%的家庭需要政府保證。北京市大概才7.4萬戶，這些人由政府來保障，剩下的人去租房不就完了，干嗎非買房？
中央的政策歷來干的事情都不是讓房價跌，而是讓房價漲；中央的政策歷來都是要告訴開發商，你少掙點，做個活雷鋒吧。
“只有在中國才會出現政府部長可以預測市場調節價格的新聞。”政府預測房價下降不合適。
任志強稱，少開高價的新樓盤，則意味著房價的均價缺少了一個向上拉升的價格，有關方面在統計商品房價的均價時，當地的房價自然就會出現一定程度的下降。但誰都明白，這樣的房價下降，實際上不過是一種文字游戲，之所以要煞費苦心地玩這種文字游戲，表明某些官員不甘心房價真的下降，又不得不做出配合中央宏調政策的矛盾姿態。
任志強說：“現在我錯了，北京不是三環內，而是四環內將達到均價5萬。買房還是要越早越好。”
如某地的房價是高是低，這種現象并非是由有多少人買不起住房來決定的，而是由有多少人能買得起決定的。如果有人愿意出更高的價格，那么這個資源的分配就會由價高者得。
“電視上都播了，天津、廣東的農民工通過努力在北京買了房、結了婚，連農民工都買得起房，你為什么買不起呢？”任志強認為，買房不一定非要在三環以內，如果覺得房價高，可以買距城區遠一點兒的房子。“老說我們不給中低收入家庭蓋房子，但中低收入家庭是否買得起房是政府的事，和房地產商沒關系。”
| 摘要 | 詳細 | |
論80后買房 |
我從來不認為80后買房難 | “我從來不認為80后買房難，該買不起，就是買不起。商品房明顯它不是一個民生問題，不是一個單純解決居住權利的問題，它是個巨大財富。搞清楚就好，憑什么你應該擁有這么大的一個巨大財富，理解錯了，我覺得你們搞這個節目本身就是擾亂市場，不是什么好東西。” |
| 買不起房為什么不回農村 | “買不起房為什么不回農村” | |
論農民買房 |
房地產非暴利，農民工也買得起房子 | 既然農民工也買得起房子，那么房地產就不是暴利行業。 |
論房地產 |
房地產根本沒有泡沫 | “樓市無泡沫，我現在也不承認房地產出現了泡沫。我絕不會以一個城市情況代表整個中國的城市，可能某一個城市有一些資產價格上漲過快，這有可能，我也不反對這個說法，但是你說全國、中國房地產泡沫我根本不承認，我不僅今天不承認，以后也不承認。” |
| 魚翅賣得再貴也成不了泡沫 | 魚翅如果賣得再貴，它也不是泡沫。但是如果你把粉絲賣成了魚翅價格，就一定出泡沫，一個地王出現，他會帶著周邊的房子都漲價。 | |
論房價 |
中國人太有錢了，房子太便宜了！ | “中國人太有錢了，房子太便宜了！” |
| 和工資收入相比，30年來房價等于沒漲 | “1978年月工資全國平均28.6元，到現在已增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢一斤，現在2元錢一斤，也增加了100倍。房價只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠了，房子等于沒有漲價。” | |
| 房價可以控制人口增長和提高人口素質 | 房地產業是北京經濟發展的重要支柱，住房價格本身就是控制人口增長和提高人口素質的門檻。 | |
| 房價暴跌對民眾沒好處 | “既不會讓更多已擁有房產、已用貸款購買了住房的民眾更高興，也不會讓那些對房價過高而恨得咬牙切齒的一群自認為買不起住房的民眾高興。” | |
| 工資在漲GDP在漲房價不漲就不對 | “工資在漲，GDP在漲，房價不漲就不對了。全世界沒有一個國家在收入增長時房價降低或者不漲，不符合經濟規律啊。” | |
論開發商 |
嚴格說來，開發商被強奸了！ | “社科院是胡說八道，煽動群眾不滿情緒，開發商被強奸了。” |
| 地產商需要囤地，地里有糧心中才不慌 | “現在商品房的供應指標越來越少，今年也同樣，國土資源部說的81個城市增加這么多供應量，80%是經濟適用房，20%是商品房。如果擔心下一頓沒有了，房地產是要囤地的，手里有糧心中才不慌。” | |
| 我們只是當丫鬟的 | “我是國有企業的管理者、國有企業家、國有資本，政府讓干什么就干什么，不讓我們干房地產我就不干房地產。我們只是當丫鬟的，都是政府說了算。我稱為‘一紙公文的丫鬟’，要維護國有資產的增值保值，捍衛和保護國有資產。” | |
論土地 |
中國可供開發的土地還有很多 | “其實中國有的是地，我從來沒有覺得中國沒有地了，960萬平方公里，我們只占了全國國土的0.3%，按同樣的人口密度，1%的國土就可以把中國的13億人全放在城市里，會用多少提出？用不了多少。” |
論自己 |
我是商人，不考慮窮人 | “我是一個商人，我不應該考慮窮人。如果考慮窮人，我作為一個企業的管理者就是錯誤的。因為投資者是讓我拿這個錢去賺錢，而不是去救濟窮人。” |
