CFP供圖

　　任志強(微博 專欄)即將卸任華遠集團總裁？北京電視臺財經(jīng)類節(jié)目主持人姚長盛上周六在微博上宣布這一消息后，引發(fā)各界關(guān)注。而與此對應(yīng)的是，任志強在其微博上亦公開承認(rèn)，“去年上海交大、復(fù)旦、浙大等多個院校都想聘我為客教，但公職在身，不敢妄想，今組織部已開始考察新班子，說明快退了。至少國有企業(yè)的官不能再干了，因此可以接受客教了。”

　　中國房地產(chǎn)快速發(fā)展的十年，任志強所帶領(lǐng)的華遠集團遠遠稱不上是地產(chǎn)江湖的大鱷，但任志強本人卻因為其言論備受各界關(guān)注，風(fēng)頭之勁，地產(chǎn)界無人能出其右。從全民公敵到要嫁就嫁任志強，公眾對任志強的情感從憤怒到期待，盡管至今彈贊皆有，但網(wǎng)上345萬粉絲足見其個人魅力。任志強緣何卸任？卸任后的任志強將何去何從？還會不會繼續(xù)在房地產(chǎn)行業(yè)笑傲馳騁？成為媒體和公眾熱烈追問的話題。

　　卸任緣由引發(fā)猜測

　　上周六，任志強參加北京師范大學(xué)M BA禮師季活動，并獲邀成為北京師范大學(xué)客座教授。而他即將卸任的消息也從此傳出。一同參加此次活動的北京電視臺財經(jīng)類節(jié)目主持人姚長盛昨日向南都記者表示：“我有幸作為嘉賓參加這次活動，任總說國資委已經(jīng)在著手進行人事調(diào)整工作了。”

　　事實上，早在上周三，任志強就透露了自己即將卸任的消息，他在當(dāng)晚的微博上如此寫道：“上午區(qū)委組織部來征求后備干部推薦意見了。也就是退前準(zhǔn)備了。”

　　從規(guī)模上講，在全國房地產(chǎn)公司里，華遠地產(chǎn)不算大；從個人財富上講，任志強也不是房地產(chǎn)行業(yè)里賺錢最多的人。但他是地產(chǎn)界抨擊政策聲音最響亮的人，也是地產(chǎn)界最具爭議性的公眾人物。任志強即將卸任的消息一經(jīng)傳出，關(guān)于他緣何卸任的猜測甚囂塵上。

　　“難道是房地產(chǎn)業(yè)低潮來臨的前奏？”“要下了，看來這次政府調(diào)整房地產(chǎn)市場是下死決心了。”“看來我去年退出房地產(chǎn)還是有道理的。”“任總，我剛剛要跨入地產(chǎn)行業(yè)，您就要退了啊？希望以后有機會在武漢聽你的課哈。不知道房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展會怎樣？忐忑啊！”“任志強、王石(微博 專欄)等房產(chǎn)大佬的離開，將開始一個房地產(chǎn)行業(yè)的新紀(jì)元，房地產(chǎn)再也不是暴利行業(yè)，炒房也成不了億萬富翁，開發(fā)商也就是能掙個社會平均收益率了，風(fēng)光不再了。”調(diào)控政策高壓之下，近期樓市成交量大幅縮水，悲觀情緒在越來越多的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士中蔓延，人們很自然地將任志強的即將卸任與這種背景聯(lián)系在一起。

　　究竟任志強緣何即將卸任？截至昨日記者截稿，任志強始終未對記者電話和短信給予回應(yīng)。對于這個問題，任志強并沒有在微博中正面回應(yīng)。但從他的一些回應(yīng)也可看出蛛絲馬跡。“時機也很好啊，地產(chǎn)剛好都到瓶頸了。”一位網(wǎng)友如此分析，但任志強對此的回應(yīng)是“政策有瓶頸，地產(chǎn)非瓶頸”。顯然，任志強依然一如既往地看好房地產(chǎn)。

　　南都記者昨日采訪諸多業(yè)內(nèi)人士亦認(rèn)為，任志強的卸任與房地產(chǎn)調(diào)控和行業(yè)自身發(fā)展前景相關(guān)的可能性較小，更大的可能是，生于1951年的任志強今年3月8日年滿60，已達到法定退休年齡。姚長盛向南都記者表示：“任志強歲數(shù)到了，僅此而已。”

　　“年齡和當(dāng)前國家從緊的調(diào)控政策都可能是任志強行將離任的原因。兩個因素在時間上有巧合。”中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟專家委員陳海權(quán)說。

　　不干房地產(chǎn)了？

　　卸任華遠之后，任志強將何去何從？上周六參加活動的時候，姚長盛現(xiàn)場提問，任志強說之前已經(jīng)推掉了一大堆客座教授的機會，“至少國有企業(yè)的官不能再干了，因此可以接受客教了。”事實上，在北師大活動的現(xiàn)場，任志強就正式接受了北師大的聘書，而除了北師大外，上海交大、復(fù)旦、浙大等多所院校亦曾向任志強發(fā)出邀請，這些都將可能成為任志強擔(dān)任客座教授的去向。尤其是浙江大學(xué)，任志強去年剛剛?cè)プ鬟^演講，用他自己的話說，“幾乎每兩年去一次。”

　　任總變成任教授，任志強將教什么？“除了房地產(chǎn)，企業(yè)管理，資本市場之外，還能告訴學(xué)生們?nèi)绾巫鲆粋�誠實的人。”任志強在微博中如是說。其好友、SO H O中國董事長潘石屹(微博 專欄)關(guān)心任志強是否從此退出房地產(chǎn)行業(yè)，他回復(fù)說：“集團公司董事長快不能干了。但房地產(chǎn)沒說不能干了。等待。領(lǐng)導(dǎo)定完之后，會正式公告的。”“幼兒園在全退之后。半退弄個兼職的。”

　　“半退”當(dāng)如何理解？在南都記者昨日的采訪中，各界看法不一，但大致有三。其一，任志強兼職客座教授，傳道授業(yè)房地產(chǎn)；其二，兼職客座教授并可能考慮民營地產(chǎn)企業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人；其三，也是可能性最大的一種，即跟梅興保、劉克崮等從國資企業(yè)退位的高層一樣，任志強極可能繼續(xù)擔(dān)任華遠集團的顧問或者類似的職務(wù)，繼續(xù)為華遠發(fā)揮余熱。

　　為何任志強繼續(xù)為華遠發(fā)揮余熱的可能性最大？究其原因，華遠集團的今天可謂任志強一手打造，觀其履歷便可知。任志強，1951年3月出生，插過隊，當(dāng)過兵，1984年，任志強到北京市華遠經(jīng)濟建設(shè)開發(fā)總公司建設(shè)部擔(dān)任負責(zé)人并一路升至總經(jīng)理，他與華遠的羈絆已歷時近30年。

　　更為重要的是，即便是在國資改革、“國退民進”的年代，任志強一直在努力把改組后的華遠培養(yǎng)成一家規(guī)范的國有企業(yè)，并以此為榮。1996年，北京市國資委一紙公文告知，華遠不是國有企業(yè)。但任志強堅定地認(rèn)為，華遠一直沒有將國有資產(chǎn)分給個人，這就是華遠國有體制的最大理由。1998年，西城區(qū)確立華遠的國有資產(chǎn)身份。而在那個年代，同樣是靠向國家借款起家的其他人，有的則把創(chuàng)立的企業(yè)變成了國際化公司。

　　請更大膽地開炮吧！

　　有網(wǎng)站曾就任志強個人評價做過公眾問卷調(diào)查，結(jié)果顯示，公眾對其褒貶不一，各占一半。而記者此前亦當(dāng)面采訪過任志強，其個人氣場之強，幾乎使在場的部分媒體同仁不敢直視。一臉兇相、怒視的大眼、表情極為嚴(yán)肅是他給人最直接的印象，而他敢言直言、言辭犀利，與他的個人形象又相得益彰，讓“任大炮”這個媒體與公眾給他的外號顯得極為貼切。(南方都市報www.nddaily.com SouthernMetropolisDailyMark 南都網(wǎng))

　　任志強此前自稱是“血色浪漫的一代”。這不僅僅因為其身上打下了五十年代人的深刻烙印，更因為他出身自一個典型的紅色高干家庭，據(jù)新華網(wǎng)介紹，其父任泉生1937年參加革命，曾是新四軍干部，解放前擔(dān)任過中原局稅務(wù)局局長，解放后擔(dān)任過商業(yè)部副部長；母親在“文革”后期主管北京副食、煙酒等生活必需品的供應(yīng)。

　　而從任志強發(fā)表的眾多文章看，他的核心觀點是政府和開發(fā)商各司其職，開發(fā)商進行商品房開發(fā)，政府則負責(zé)保障性住房。他主張自由市場經(jīng)濟，反對過多的宏觀調(diào)控。

　　“任志強在房地產(chǎn)行業(yè)歷練多年，經(jīng)驗豐富，離任后擔(dān)任高校教授是非常適合他的選擇，可以有效發(fā)揮他的余熱。去除了國企體制內(nèi)經(jīng)理人的身份，他的言辭有可能更大膽犀利，直指要害。”陳海權(quán)向南都記者表示，多年來任志強受到的爭議頗多，也因為房地產(chǎn)近年屬于高度敏感的行業(yè)，牽涉的利益因素過多，任志強也只能代表一個聲音。“但隨著影響力的倍增，越來越多的人認(rèn)為他是敢于說真話，對他卸任后如何發(fā)揮余熱，我很期待。”

　　請更大膽地開炮吧！這是諸多任志強粉絲的心底的呼聲。“若干年后，更多的人會明白任總當(dāng)時對房地產(chǎn)市場的評論。”“高官退下來之后才敢講真話，大房地產(chǎn)商退休后是不是多講點有良心的話呢？”“愿任總這大炮在沒人管時炮聲更大點。”“我想在中國任教授一定比任總干得好。”“期待任大炮能多放放炮。”“退了你言論更自由了，大炮將更加兇猛。”

　　南都記者 李乾韜 陳琳琳