隨著近年來經濟社會的發展和住房形勢的變化，住房公積金制度與其設立初衷漸行漸遠。人們關于公積金“功能弱化”、“劫貧濟富”、“違規挪用”等方面的質疑越來越多，由此引發的改革呼聲也日益強烈。然而，相關的條例修訂和制度完善工作卻多停留在紙面上，“只聞樓梯聲，不見人下來”。
　　業內人士指出，公積金制度要有新的突破、推進，就必須打破現存的利益格局和體制格局，這需要克服重重困難。

　　國務院統一頒布的公積金管理條例，執行標準應該一樣，各地卻開發出幾百套公積金管理系統，每個系統動輒數百萬元到上千萬元的投入，每年還有幾十萬、上百萬的升級維護費用，幾百個系統的開發，幾個億的投入，來管一個公積金，浪費驚人。
　　由于缺乏頂層設計，明知道是浪費，各地對于重復開發公積金管理系統依舊趨之若鶩。

　　 供職于北京某大型國企的小張，今年初購買了一套二手房，在辦理國管公積金貸款業務時，先是貸款放不出來，被建議貼息貸款，又被告知由于貸款計算方式變化，無奈之下他只得選擇純商業貸款購房。而近日，廣州、福州等城市的公積金貸款政策也進一步收緊，申請貸款要求更加從嚴。業內人士表示，“這些問題的出現，說明住房公積金制度遇到了發展瓶頸問題”，改革勢在必行。 具體建議如下：

　　 一邊是巨量公積金使用效率低下，一邊則是大量有意使用的繳存者“望而興嘆”。近年來，對于公積金“提取難”的抱怨聲不斷。“明明是我的錢，我卻做不了主”。公積金“交錢容易取錢難”，已經成為不少地區繳存者反映的共性問題。
　　 目前全國公積金究竟有多少？每年產生多少利息？都是一筆糊涂賬，學界普遍的說法是，截至2011年年底，全國住房公積金繳存余額高達2.1萬億元。