大智慧阿思達克通訊社4月4日訊，有關杭州等地討論取消樓市限購的消息備受業內關注，杭州地產業內人士認為，杭州取消限購的可能性不大。

    杭州一位開發商人士表示，從其獲得的消息，在近期的杭州政府工作會議上確實談到了樓市限購，但僅停留在討論層面，并未形成任何建議或方案，因此，他預計，短期內杭州放松限購的可能性不大。

    杭州本地另一位房企人士周四表示，從目前的形勢看，杭州取消限購的可能性還不大，但不排除會有一些政策扶持的可能。

    克而瑞浙江公司總經理劉晨光也撰文認為，杭州目前不太可能完全取消限購，但可能會有限度的放松。

    他表示，目前杭州樓市還未進行充分的以價換量，且以價換量的少數項目都取得了良好的銷售，不具有取消限購的條件。總體而言，目前杭州市場供求正常，核心是缺乏優質有效的供應、缺乏明星項目的引導，雖然目前需求疲憊，但一致向下的購買預期還未形成。

    從需求看，按照克而瑞測算，杭州八區住宅年健康需求數量為5.5萬套。從2012年3月部分樓盤掀起降價潮，激發成交量快速攀升，到目前為止已經完全消化積壓需求，且透支了部分正常需求，因此整個市場購買力的疲憊狀態已顯露無疑。

    供應上，全年新增供應量仍然可控，沒有市場預期那么大，但次級存量對市場的影響很大。