證券時報記者 阮潤生

　　近期，地方政府和中央部門出臺了一系列積極的房地產調整政策，A股房地產等相關板塊獲拉動。5月19日，世聯行、榮盛發展、合肥城建等發布股價異動公告，并表示公司所處行業的政策環境呈現改善趨勢。

　　世聯行異動

　　世聯行公告顯示，5月15日~5月17日連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過了20%。截至最新收盤，公司股價報收2.34元/股。

　　據世聯行披露，未發現近期公共傳媒報道了可能或已經對公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息，另外，世聯行介紹地方政府和中央部門出臺了一系列積極的房地產調整政策，并表示公司所處行業的政策環境呈現改善趨勢。

　　政策方面，4月30日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于優化調整本市住房限購政策的通知》，在執行現有住房限購政策的基礎上，允許符合相關條件的居民家庭或成年單身人士，在五環外新購買1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）；5月9日，杭州市全面取消住房限購，在杭州市范圍內購買住房，不再審核購房資格；加強住房信貸支持并優化積分落戶政策。

　　另外，5月17日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布通知，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%；中國人民銀行發布取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限等政策，以及自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

　　從事房地產服務行業的世聯行，受市場行情影響，大交易業務收入同比下降，去年歸母凈利潤虧損近3億元，今年一季度歸母凈利潤虧損4073萬元。

　　榮盛發展扭虧

　　榮盛發展也發布了股價異動公告，5月15日~5月17日連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%。相比而言，公司基本面發生改善。

　　去年榮盛發展歸母凈利潤3.85億元，同比扭虧；今年一季度，公司歸母凈利潤5126.5萬元，扣非凈利潤也實現扭虧為盈。

　　另外，榮盛發展2022年定增事項尚在審核中。公司擬發行不超過13億股（含）A股股票，募集資金總額不超過28.74億元（含本數），募集資金擬主要用于與“保交樓、保民生”相關的房地產項目及補充流動資金。另外，公司擬通過發行股份購買榮盛控股持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司68.39%股份等標的資產部分股權。

　　合肥城建

　　不存在重大事項

　　同日，合肥城建也公告，公司股價連續三個交易日收盤價格漲幅偏離值累計超過20%。

　　公司表示，前期披露的信息不存在需要補充、更正之處，亦未發現近期公共媒體報道了可能或已經對公司股票交易價格產生較大影響的未公開重大信息。目前公司經營情況正常，內外部經營環境未發生重大變化，公司、控股股東、實際控制人不存在關于公司的應披露而未披露的重大事項，也不存在處于籌劃階段的重大事項。經詢問，股票異常波動期間，公司控股股東、實際控制人均未買賣公司股票。

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責任編輯：楊紅艷