【推薦專欄】新一輪房價上漲的宏微觀環境已形成

　　2013博鰲房地產論壇·現場快訊：“改革時代的地產新力量”2013博鰲房地產論壇8月14日開幕，華遠地產股份有限公司董事長任志強在論壇發表了題目為《當前房地產的形勢與市場》的演講。

　　任志強在演講時表示，最近又看到國務院有4萬億的投資問題，基礎設施只有2100億，但是關于生態建設有1.7萬億，這兩個加起來就將近2萬億，如果再加上其它的，新的4萬億又出來了，所以大家有一些爭論，就是有沒有4萬億？

　　任志強指出，更多的看到的是地方政府缺錢，也看到了中央政府開始給地方錢。

　　例如，中央政府最近提出來，2013年到2017年有1000萬套的棚戶改造，要提供2400億，另外開發行要提供約8000億，解決一半的投入資金。國開行正式發布的信息是，每年在棚改上投入不少于1000億，5年加起來要超過8000億，另外加上已知的城市基礎設施和環保、棚改等，地方政府需要投資有12000億了。

　　任志強稱：“地方政府這12000億拿什么還？還的辦法就只有賣新增土地，所以我們沒有看到這一屆土地價格拼命上漲的過程中，政府提出要限制土地的價。”