7月16日晚,萬達集團董事長王健林半年工作會議手寫報告全文曝光。在報告中,目標、文化、電商、酒店、金融、商業地產、管理、上市等多次出現,這些關鍵詞也構成了萬達“宏偉藍圖”的關注重點。
報告稱,下半年,萬達要在8件事上出奇招。善于守正出奇的萬達,會有何奇招?對于外界最為關心的萬達電商如何發展、萬達上市、萬達成立金融集團等問題,讓我們通過解碼王健林手稿“高頻詞”(下半年部分),看看萬達的2014版圖將會達到怎樣的愿景?
文化31次
文化集團收入140.9億元,完成全年目標的44%、同比增長29%。AMC收入85.4億元人民幣,萬達院線收入24.8億元,新開業影城8家,新增屏幕68塊。大歌星收入4.04億元,新開業5家店。影視公司收入3.3億元,旅業公司收入17.1億元,文化集團其他公司收入6億元。
下半年文化集團計劃收入188億元。電影科技樂園和漢秀將于今年12月在武漢開業,確保工程和排演進度,做好開業活動方案。
電商28次
將盡快把萬達電商推向市場,將聯合中國最大的幾家電商成立萬達電商,首期投資50億元。計劃用3年左右時間找到盈利模式,即使不盈利,也要看到盈利方向。萬達電商要在一兩年左右,讓大家一說萬達電商,就立刻聯想到是真正的O2O,要回答萬達電商是什么。
同時,計劃推出創新版“一卡通”。這張卡在全國萬達廣場、酒店、度假區消費、購房都能通用,消費還有折扣、積分、抽獎、增值服務等等,這本身就是很大的一塊業務。
酒店25次
上半年,萬達酒店管理公司收入19.9億元,完成全年目標的42%、上半年目標的104%,同比增104%。
酒店建設公司新開業4家五星級酒店,新增客房1330間;累計開業57家酒店,總客房數18083間。上半年收購馬德里地標——西班牙大廈以及芝加哥核心地段一地標項目。
下半年目標是完成2家國外五星級酒店項目投資,現在看形勢很好,如果今年下半年完成2家,萬達就在國外5個主要城市擁有五星級酒店了。
目標23次
據萬達集團統計(數據截至2014年6月30日,未經過審計確認),上半年萬達集團資產達到4600億元,同比增長21%;收入920.7億元,完成全年目標的38%、上半年目標的105%,同比增長24%;下半年的總體目標是資產超過5000億元,收入1519億元。其中,商業地產收入1182億元,文化集團收入188億元,萬達百貨收入149億元。有業內人士稱,“按財政學的視角,現在的萬達已經是一個中等省份一年的經濟規模了!
金融16次
計劃今年三季度注冊成立萬達金融集團,今后萬達所有的控股、參股及財務投資都由金融控股公司負責。
萬達注冊成立了一家百億級別的投資公司,正在申報成立一家注冊資本300億的財務公司,萬達還計劃投資其他金融行業。能否搞好金融產業,關鍵不是審批,不是資金,而是人才。只要有合適人才、有足夠資金,不論國內國外都有機會,甚至國外機會比國內更大。萬達正在與一些國外金融機構接觸,1到2年內,萬達在海外金融產業方面就會有大動作。
商業地產14次
商業地產收入668.5億元,完成全年目標的37%、上半年目標的103%,同比增長18%。其中地產業務收入566.5億元,完成上半年目標的104%,同比增長10%;回款464.5億元,完成全年目標的37%、上半年目標的104%,同比增長18%;持有物業增長99.6萬平方米,累計持有物業1799.6萬平方米,萬達持有物業增長主要在下半年。
商業地產在海外成功發行6億美元10年期無擔保債券。
管理14次
商業地產和文化集團調整較大。商業地產增加中區管理中心,形成南、中、北3個管理中心格局。文旅項目管理中心劃歸商業地產,附帶銷售、設計等部門的調整。
修訂完成2014版制度,大幅減少文字,全部制度表格化,讓絕大多數制度能上網操作。
國際12次
加大跨國文化產業投資,確保完成1家、力爭完成2家國外大型文化企業并購。
萬達海外發展不僅并購文化旅游企業,投資五星級酒店,還可以搞財務投資,將來成立的投資公司,要在這方面努力。
上市11次
推動主要公司上市。萬達在海外已有2家上市公司,但非主要公司,今年的目標是推1到2家主要公司上市。
責任2次
下半年納稅150億元以上,全年納稅300億元以上。下半年捐贈超過2億元,全年捐贈4億元。
“首富”語錄
●中國能造衛星、核彈,但五星級酒店管理行業沒有中國品牌,這不正常。憑什么歐美五星級酒店品牌能來中國發展,中國五星級酒店品牌就不能到國外發展?
●萬達海外酒店的投資模式是酒店附帶公寓,賣掉公寓,賺回或基本賺回一個五星級酒店,可以少占壓資金,這樣財務報表也會好看,單獨做酒店,投資回報率極低,萬達不做這樣的事。
●我們上市主要是考慮萬達的百年基業,怎樣成為一家透明的公司?怎樣加強監管?怎樣讓公司更安全?萬達上市的目標,首先要讓大家看到萬達的透明,我們是一家什么樣的企業。
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