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始自1999年的上海新一輪房價攀升，如今已邁入第六個年頭。這座中國最大城市的房價之高已成全國之最。六年間，上海房地產(chǎn)市場如同一架隆隆作響的財富機器，以其制造財富神話的非凡能力進入人們的生活。
而在這個繁榮的背后，銀行的資金卻在承擔巨大的風險。在每年幾千億的房地產(chǎn)開發(fā)投資中，從開發(fā)資金到建筑企業(yè)墊付的工程資金，再到消費者個人購房的資金，幾乎都依賴
于銀行的信貸資金。銀行成為地產(chǎn)風險的唯一承重墻。
政府開始意識到這個風險，一系列的宏觀調(diào)控陸續(xù)出臺，以防止地產(chǎn)資金鏈條斷裂。所有的分析都基本指向一個基本判斷：從現(xiàn)在來看，整個銀行的貨幣政策基本上還是比較寬松的，銀行的資金也是比較多的，但是下一階段利率很有可能將再次調(diào)整，銀行的資金也將趨緊。
而這些對于上海地產(chǎn)將產(chǎn)生怎樣的影響?現(xiàn)在的結(jié)論顯然為時過早。
資金鏈的裂縫
每年幾千億的房地產(chǎn)開發(fā)投資中，從開發(fā)資金到建筑企業(yè)墊付的工程資金，再到消費者個人購房的資金，幾乎都依賴于銀行的信貸資金。 >>全文
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銀行房貸的天平
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