廣州市長張廣寧

官員話房價

■ “敢于拉動房價是負責任的一種做法”

■ “房價不會下跌 要讓投資者有信心”

■ “房價不能降 高房價提升城市形象”

廣州市長勸市民不急買房 廣州將全力以赴降房價

　　在十屆全國人大五次會議廣東代表團全體會議結束后，張廣寧在接受記者采訪時擲地有聲地表示，廣州將全力以赴把房價壓下來，至少要穩定在合理的水平。張廣寧還說：“中低收入者如果想買房，不用著急，我認為房價肯定會降下來。”張廣寧說：“我承認廣州去年的房價的確比較高，相比前年漲得比較快……[詳細內容]

是什么讓廣州市長態度發生如此大的轉變

　　一位市長如此明確地勸市民不要急著買房，并同樣明確地承諾把房價壓下來，這種鮮明的表態迄今為止極為罕見。更值得注意的是，就在今年1月，廣州市市長張廣寧的表態還是“我也管不了房價”，他的這一說法曾一度遭到公眾的批評。那么，是什么讓廣州市市長張廣寧的態度發生了如此之大的轉變？[詳細內容]

葉檀：公眾為何相信市長降房價說

　　那么民眾為什么對廣州市長的話表示更多的信任呢？根本原因在于“市長”與學者身份不同。與只能談理論的學者相比，人們相信一市的主政官員的講話，是因為相信他所領導的地方政府能夠主導當地財政預算用于經濟適用房與廉租房的比例，能夠通過適當的監管平抑開發商的利潤，能夠決定地價與土地供應的數量與價格，借用一句廣告，“一切盡在掌握”。[詳細內容]吳敬璉：政府打壓房價會使物價上漲

新浪網友PK

　支持者：新浪網友 IP:61.134.225.*

　　敢于承諾控制房價的市長，是心里真正裝著老百姓的市長。近幾年，房價暴漲，地方政府是可恥的推波助瀾者，一 些市長提出并熱衷于所謂“經營城市”的理念，其實是與開發商共同逐利。為官者，為了政績，需要改變城市面貌 ，需要大量的城建投入，需要把土地的價格炒高；為商者，唯利是圖。二者不謀而合，互惠互利，老百姓只能是 魚肉，任人宰割。希望溫總理也能說全國的房價一定要降下來，也一定能夠降下來！千萬別再提什么把房價增幅降下來的話了！[詳細]

　質疑者：新浪網友 IP:58.61.41.*

　　市長不應該斷言市場經濟的起跌，也不應勸告市民怎么做。廣州的房價受到無窮多的因素制約：經濟增長、 旺盛 的需求、城市的膨脹，能否一個市長可以斷言的嗎？萬一廣州市民聽了市長的話，沒有購房而樓價大升呢？市民 完全可以起訴這個父母官！學者可以判斷、委員也可以判斷，但作為一市之長的父母官這么判斷就說明自身水平 地下了。美國有個格林斯潘，在位時從來不發表看法，以至于經濟界要從他開會的公文包的厚薄來判斷是否加息[詳細]

支持：從政典范 望更多市長承諾迫降房價

　　在全國大中城市幾乎無一幸免的一浪高過一浪的房價飆升的境況下，作為經濟較為發達的廣州市長，張廣寧此番直言表態，無疑是需要勇氣與智識的。在我看來，張廣寧呈出的“迫降房價”的錚錚承諾，理當成為舉國“系掛百姓蒼生”的從政典范。在此“民生實舉”面前，政府、社會、公民理當全力跟進。[詳細內容]

支持：久旱逢甘露 廣州市長發出另類不諧異聲

　　聽一個地方市長如是講話，我著實有久旱逢甘露之爽。老實說，當下房價上漲過快公眾反響較大的城市絕非廣州一家，人家別的城市市長或王顧左右而言他或強詞奪理為自己辯護或裝聾作啞沉默是金，唯獨廣州市長敢“第一個吃螃蟹”打破沉寂發出上述另類不諧異聲，委實有點令人匪夷所思，我又不禁為之捏把汗。[詳細內容]

質疑：行政干預換來的低房價恐怕難以持久

　　影響房價的因素很多，市長權力再大，也很難搞定房價，特別是那些來自市場方面的因素，政府在發揮作用的時候一定要小心謹慎。如果在行政干預的同時傷害了市場規則，這樣換來的低房價恐怕難以持久。 影響房價的因素很多，市長權力再大，也很難搞定房價，特別是那些來自市場方面的因素，政府在發揮作用的時候一定要小心謹慎。[詳細內容]

質疑：官員表態管用嗎 政府強壓房價會產生副作用

　　葛揚認為，“強制打壓”房價可能會產生副作用，比如說影響了產業的發展，因為現在房地產變成了主導產業，他涉及到的相關聯的產業很多，這個里面可能會影響到整個經濟的發展，但這只是一個假設。如果采取這個方法，將來會出現什么情況，各地的情況還是有差別的。[詳細內容]

小調查

　　廣州市長的降房價承諾在社會上引起軒然大波，你是否認為政府應該直接干預房價？
不應該，政府直接干預價格擾亂市場運行
應該，住房不是普通商品，人人享有居住權
不好說

誰在阻擊房價調控

大道無遮攔 百姓安居系統工程需要“兩手抓”

　　樓市的問題是復雜的，普通百姓的安居也是個系統工程。我們需要“兩手抓”，除了靠市長，還得靠市場，萬不可忽略了任一方。無怪乎當時就有人戲言，普通百姓把買房希望全部寄托在當地政府身上，眼巴巴地等著行政措施壓下房價的“不急于買房”可作一個謎面，其謎目是“打一唐代名相”，謎底則是……[詳細內容]

三問房價節節高 代表委員號脈房地產市場

　　“控制房價漲幅是對的，但必須關注政府責任的定位，要解決大多數人即‘夾心層’的住房難題。”全國人大代表史和平說，缺乏經濟實力但住房需求強烈的中低收入階層被裹挾進市場“需方”行列，千軍萬馬擠商品住房這座獨木橋，致使房市整體供求仍偏緊，房價怎能不節節攀升？[詳細內容]

廉租房是高房價的克星

　　與過去不同，這次中央直接提出通過“加大財稅等政策支持”建設廉租房，從一個側面反映出中央調控房價，力使房價理性回歸的堅定決心。只要廉租房的資金問題得到保障，廉租房的落實就不會再像過去那樣成為問題。實際上，一些地方已經開始行動起來，紛紛承諾推出廉租房或經濟適用房。[詳細內容]