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　　　近一年來，一場有關深圳房價會否下降的打賭，引起了各界的關注，兩位主角是北大教授徐滇慶和知名財經(jīng)評論人牛刀，徐滇慶稱如果他輸了就登整版文章向深圳市民“道歉”。隨著賭局最后期限——7月11日的日益臨近，雙方紛紛出臺表態(tài)。徐滇慶表示，深圳房價每一個月都在漲，“我不用道歉”。牛刀則表示半年前徐滇慶就輸了。 [全文] [獨家連線] [評論] [最新報道] >>查看全部財經(jīng)人物志


房價口水仗
徐滇慶打算“饒了牛刀”：“這個賭局沒有太大意義，娛樂性太強。我愿意放過牛刀。”徐滇慶說：“我建議他(牛刀)應更多關注深圳廉租房建設等問題。”[獨家連線] 牛刀稱“徐滇慶不道歉我不答應”： “深圳房價不但不會上漲，7月中旬還將新一輪下跌。”牛刀表示，“我會在公開場合呼吁徐滇慶道歉，不然他將受到網(wǎng)友譴責。”[獨家連線]


徐滇慶
徐滇慶（Xu Dian Qing）工作部門長城金融研究所職務長城金融研究所所長、第九屆(1994-1995)中國留美學者經(jīng)濟學會會長、加拿大西安大略大學終身教授、北京大學中國經(jīng)濟研究中心兼職教授。徐滇慶表示，深圳房價每一個月都在漲，“我不用道歉”。徐滇慶聲稱牛刀才應該道歉，“深圳房價每一個月都在漲，所以我就勸牛刀，到7月份我就不提了，我饒了你。” >> 博客


牛刀
任職過大報版面主編，深圳晚報副總經(jīng)理,深圳特區(qū)報地產(chǎn)主編，分眾傳媒副總經(jīng)理，TIPTOP傳媒CEO，自創(chuàng)牛刀工作室，投身地產(chǎn)策劃，網(wǎng)絡營銷，圖書出版等，業(yè)余時間寫小說，現(xiàn)居住深圳。牛刀鄭重表態(tài)，徐滇慶不道歉，“網(wǎng)友不答應，我也不會答應。” >> 博客

獨家報道——
● 徐滇慶回應賭局：娛樂性太強沒意義 ● 針對深圳房價上漲還是下跌問題，徐滇慶今日稱，今后深圳市民要關注的是隨著大量資金從海外涌入，要防范深圳房價夏季出現(xiàn)暴漲的可能。房價上漲還是下跌要以國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)為準，爭論沒有意義。


相關——
● 牛刀徐滇慶賭局時限已到誰輸誰贏？ ● 爭議中國房價是否出現(xiàn)拐點 ● 深圳房價高位跳水懸疑

小調(diào)查
1、你認為深圳房價這一年是否下跌？下跌了沒有跌不好說 2、你認為北大教授徐滇慶是否應該道歉？應該不應該不好說

　樓價賭局

	深圳房價已跌北大教授徐滇慶堅稱不用道歉

近一年來，一場有關深圳房價會否下降的打賭，引起了各界的持續(xù)關注，而兩位主角是北大教授徐滇慶和知名財經(jīng)評論人牛刀，徐滇慶聲稱如果他輸了就登整版文章向深圳市民“道歉”。隨著這個賭局最后期限——7月11日的日益臨近，雙方紛紛出臺表態(tài)。徐滇慶表示，深圳房價每一個月都在漲，“我不用道歉”。牛刀對此反駁道，深圳房價下降是不爭的事實，徐滇慶半年前就輸了，徐滇慶如果不道歉，“網(wǎng)友不答應，我更不會答應。”[全文]

	賭局由來

2007年7月，北京大學中國經(jīng)濟研究中心兼職教授徐滇慶在深圳一次論壇上稱深圳房價不高。隨后，他在《中國房地產(chǎn)報》上發(fā)表文章稱，“如果2008年7月11日深圳房價比現(xiàn)在低一分錢，我一定在《南方都市報》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”此事引來了深圳地產(chǎn)劍客“牛刀”的較真兒。牛刀隨后在博客上發(fā)表文章，稱將與徐滇慶一賭高下。雙方的“賭局”以深圳市國土房產(chǎn)局房價數(shù)據(jù)為準，賭局參照2007年7月11日的新盤均價———每平米15745元。 “我曾經(jīng)遇到過‘牛刀’，我當時就和他講，不要再提這事了好不好？因為你已經(jīng)輸?shù)玫壮狭恕！痹儆?個月，便到了徐滇慶與牛刀踐約之時。徐滇慶顯得自信滿滿，“到時候拿數(shù)據(jù)來說話。” [全文]

　深圳房價賭局將見分曉

深圳房價對比表格

2008年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

地區(qū)	房屋銷售價格指數(shù)
	房屋銷售價格指數(shù)		新建住房價格指數(shù)		二手住房價格指數(shù)
	同比	環(huán)比	同比	環(huán)比	同比	環(huán)比
全國	107.5	101.2	108.1	101.3	107.3	101.5
深圳	119.4	102.7	116.1	101.9	121.4	103.5

2008年5月份70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)

地區(qū)	房屋銷售價格指數(shù)
	房屋銷售價格指數(shù)		新建住房價格指數(shù)		90平米住房價格指數(shù)	二手住房價格指數(shù)
	同比	環(huán)比	同比	環(huán)比	環(huán)比	同比	環(huán)比
全國	109.2	100.1	110.2	100.2	100.1	108.8	99.8
深圳	102.5	98.2	101.3	99.5	98.2	98.2	96.2

	深圳關內(nèi)樓盤首破萬元

日前，深圳幾個被市場關注已久的樓盤同時公開發(fā)售，其中，位于關內(nèi)南山區(qū)一樓盤因開盤均價不足“萬元”而成為焦點，因為該盤一經(jīng)推出就創(chuàng)下了南山區(qū)最低價，同時更成為當前深圳關內(nèi)首個不到“萬元”的樓盤。統(tǒng)計顯示，截至5月，深圳一手住房價格已經(jīng)從高點累計下跌了30%，但市場的僵持格局依然沒能打破，底部在何處依然是沒有定論的疑問。有業(yè)內(nèi)人士分析，盡管5月份的一手住房成交量有所回升，但這并不能說明市場已經(jīng)回暖。因為6月的成交量依然不容樂觀，可能再度陷入低迷。 [全文]

　北大學者語不驚人死不休

	徐滇慶：炒房無罪

“我覺得炒房無罪，但是逃稅有罪，關鍵問題是我們的財稅制度沒有跟上。”長城金融研究所所長、加拿大西安大略省終身教授徐滇慶這樣說。徐滇慶表示，這個時候房地產(chǎn)調(diào)控的重點應當放到稅制改革上來，特別是要對房地產(chǎn)稅提出一個完整的方案。“北京大學提出了一個房地產(chǎn)稅的方案，簡單地來說就是‘見房就征稅’。” [全文]

	徐滇慶：房價打折是在假摔

徐滇慶稱，樓市拐點論實質(zhì)是部分房地產(chǎn)商想維持資金鏈　　 ●房價不僅不會下跌，還會繼續(xù)上升　　 ●股市的確曾經(jīng)出現(xiàn)過一段高潮，但現(xiàn)在股市在擴容，結果股指掉下來了，大家意見很大，于是錢都涌進了房市　　 ●2008年對于房地產(chǎn)商來說將非常難過　　 ●房價打折其實是房地產(chǎn)商在假摔 [全文]

	徐滇慶：深圳樓價不會跌到去年七月水平

著名經(jīng)濟學家徐滇慶繼半年多前在深圳發(fā)表對深圳樓市的看漲觀點后，在深圳的一次沙龍上仍然堅持他的判斷。在談到那場由他掀起的關于今年7月深圳樓市價格的“賭局”時，他表示，“我有百分之二百的自信(贏)”。北京大學中國經(jīng)濟研究中心兼職教授徐滇慶在深圳一次論壇上稱深圳房價不高，招來網(wǎng)上罵聲一片。隨后，他在《中國房地產(chǎn)報》上發(fā)表文章稱，“如果明年7月11日深圳房價比現(xiàn)在低一分錢，我一定在《南方都市報》上用整版篇幅向深圳市民道歉。”此事引來了深圳地產(chǎn)劍客“牛刀”的較真兒。牛刀隨后在博客上發(fā)表文章，稱將與徐滇慶一賭高下。 [全文]

	徐滇慶：全國房價還將持續(xù)上漲

北京大學中國經(jīng)濟研究中心教授徐滇慶在北京大學中國經(jīng)濟研究中心“CCER中國經(jīng)濟觀察”第13次報告會上表示，由于流動性過剩，股市和樓市都面臨大量存量資金尋找出路的壓力，房價將持續(xù)上漲一段時間。他指出，雖然中央已經(jīng)在調(diào)整金融結構，但短期內(nèi)難以有明顯的效果，需等到調(diào)整完畢后，房價暴漲的勢頭才會真正結束。 [全文]

　房價拐沒拐？

	潘石屹：同意房價拐點論

SOHO中國董事長潘石屹指出，目前開發(fā)商首先要關注的不應是銷售問題，而是公司資金問題，房產(chǎn)公司的調(diào)整必然先于銷售額和房價的調(diào)整。　　潘石屹認為，目前首要的問題不是房產(chǎn)的銷量和房價變化，由于資金壓力，房產(chǎn)公司的變化會先于房價的變化。房產(chǎn)公司變化后，房價的漲跌因素就比較清晰一些，“如果銀行繼續(xù)控制貸款，影響需求，房價就會下跌；而如果較大數(shù)量的公司倒閉，而需求沒有變化，房價必然上漲”。潘石屹表示。 [全文]

	任志強：政策有拐點房價無拐點

任志強稱：最近的房價看上去在打折，其實總體上都在玩虛的，并沒有降。　對此，任志強很有信心地拋出他的新理論：政策有拐點，房價無拐點。他說，在經(jīng)濟學上，拐點是三角形，要么直線向下、要么直線向上，通常不會看著一段曲線來說拐點。現(xiàn)在拐點只出現(xiàn)在政府的房地產(chǎn)政策上，也就2007年出臺的許多新規(guī)定，讓政策拐了點。可是放到房價上，任志強就覺得沒有拐點。他拿出2008年全國35個特大城市、70個大城市的數(shù)據(jù)，在1、2、3月房價都高速上漲，且是兩位數(shù)上漲。他表示，對于房價可能大都有一個誤解，認為局部房價了，整體房價就跌了。 [全文]

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