中新網(wǎng)北京1月3日消息：中國房改今年將進(jìn)入全面建立住房新制度階段。這個(gè)以住房商品化為總目標(biāo)的新制度，將由住房分配體系、住房供應(yīng)體系、住房市場體系、住房金融體系、住房中介體系、物業(yè)管理體系和政府的宏觀調(diào)控體系等七個(gè)體系組成。全面啟動(dòng)以后，必須實(shí)行七個(gè)體系的改革全面推進(jìn)的方針。但在不同時(shí)期，又必然會(huì)有所側(cè)重。

　　據(jù)今年第一期《瞭望》周刊報(bào)道，到2000年底已在全國范圍內(nèi)徹底截?cái)嘧》繉?shí)物分配；進(jìn)入2001年將全部啟動(dòng)住房新制度。但在提出實(shí)施住房分配貨幣化方案兩年以來，還有一部分城市沒有出臺(tái)方案，有些出臺(tái)了方案的城市還有些單位補(bǔ)貼資金沒有到位；城市居民中，企事業(yè)單位貨幣化分配方案出臺(tái)的還很少，表面原因是經(jīng)濟(jì)承受能力不足，更主要的原因是認(rèn)識(shí)不足。

　　報(bào)道指出，在推行經(jīng)濟(jì)適用住房的進(jìn)程中碰到了許多困難，主要問題是三個(gè)失控，即，供應(yīng)對(duì)象失控、戶型面積失控及房價(jià)失控和兩個(gè)利益沖突，即，城市政府減少收入和開發(fā)商減少利潤。在中國房改要建立的各項(xiàng)新體系中，住房市場必將逐步成為“重頭戲”。

　　報(bào)道認(rèn)為，中國房改破除舊體制的任務(wù)已基本完成，建立新制度的任務(wù)已全面鋪開，其中將碰到許多深層次的問題。完全建成新的住房制度，需要花20年的時(shí)間。