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明年“房改房”上市 必須“兩證”齊全
http://whmsebhyy.com 2000年11月10日 15:12 經濟日報
國土資源部副部長李元在第五期國土資源管理市長研討班上指出，我國城市用地約2000多萬宗，從2001年起，“房改房”上市必須“兩證”即房屋所有權證和土地使用證齊全。因此加強土地登記工作，不僅是管好政府的這筆最大資產的需要，也是促進城市住房制度改革的重要手段。
李元在分析中說，房改后的住房，實際上變成了房屋所有人的自有財產，擁有者對房屋和土地權利的要求十分迫切。為防止房屋產權過戶到購房人后，土地使用權仍由原開發公司或售房單位持有，形成房和地權屬分離，房、地重復抵押的問題，給房屋產權人造成損失，按照有關規定要求，“房改房”上市必須房屋所有權證和土地使用證“兩證”齊全。土地登記，就是土地確權登記，既可有效把好入市關，又能使欺詐行為無法藏身�！胺扛姆俊蓖恋氐怯浌ぷ鞲簧�，土地證書不能及時發放到住房人手中，不僅不能保護房屋產權人的自身權利，同時也會影響到住房市場的合理流轉和交易，住房制度改革的政策就無法得到落實。因此，各地對土地登記工作，必須抓緊并加以完善。
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