上海訊 上海市建委主任張惠民昨天說，全市將在一兩年后推出一項新政策，即消費者買了質量不合格的房子可以退貨，而歷史遺留的住宅質量問題將于明年底前全部解決。

　　將于本月向市人大常委會述職并接受評議的張惠民，是在向市人大常委會主任(擴大)會議匯報該市住房建設質量時作上述表示的。

　　張惠民說，如同消費者在商店里買家電一樣，有嚴重質量問題的房屋可以退貨。列入全市重點解決的84個住宅工程質量問題，日前已解決了61個，其余23個將在明年底前全部解決。目前上海住宅質量驗核一次合格率是98%，今年可望提高到99%，今后要達到100%。

　　張惠民對合格房的標準作了解釋：按照新規定，多層住宅的最終沉降量控制值為20厘米，偏心距(房子的偏度)控制在15‰以內，住宅的單體長度限制在55米。他還透露，本市今年首次出現了售出房的數量大于竣工房的情況。

　　張惠民說，對工程質量進行監督管理的質監站將變為中介機構，開發商可以公開招標選擇中介機構進行監理。一旦發現質量問題，政府將以“裁判員”的身份進行檢查，是誰的責任就由誰負責。(陳秀愛）