文/新浪財經意見領袖專欄作家 李德林
姚老板又回來了，激不激動？有江湖的地方，就一定有姚振華的影子。寶萬之爭后沉寂的姚老板，重出兩廣江湖，令南寧百貨控制權硝煙再起。這一次，姚老板是醉翁之意不在酒，股票只是炒地皮的金箍棒。
如果不是王石的強烈反彈，姚振華現在已經是5000億銷售規模的房地產老板，那一戰天昏地暗。華南理工大學出身的姚振華被人扣上“野蠻人”的綽號，最終敗在工農兵學員王石的手下。姚老板在爭奪萬科控制權的同時是四面出擊，其中就有南寧百貨。
2015年9月，姚老板通過前海人壽一把就買入南寧百貨5.01%的股權，那個時候第一大股東南寧國資以18.26%穩坐釣魚臺，因為姚老板的持股難以撼動南寧國資的控股地位，更重要的是姚老板的闖入令南寧百貨股價飆漲100%。
一個月之后，前海人壽再度舉牌，姚老板持股超過10%，到2015年底，姚老板控制南寧百貨的股權達到14.65%，成為名副其實的二股東。到了2019年4月，前海人壽將持有的南寧百貨轉給姚振華控制的孫公司南寧富天，南寧富天再通過司法拍賣獲得南寧百貨4.2%的股權，一舉超越南寧國資成為第一大股東。
姚老板的闖入令南寧國資如臨大敵，以姚老板進入南玻A、中炬高新的凌厲手段，下一步就是對董事會跟管理層清洗。南寧國資找同盟簽署一致行動人協議，意圖維穩控股股東地位。現在，姚老板反而穩坐釣魚，因為持股4.7%的第三股東在多個寶能系公司出任高管，持股0.93%的第九大股東跟寶能系一起做生意。
那么，姚老板看重南寧百貨點啥？業績良好？顯然不是。南寧百貨現在營收是一年不如一年，2013-2018年，南寧百貨的營收從29億逐漸縮水的21億；而從2016年開始，南寧百貨更是3年中出現了2年虧損。這樣一支煙蒂股為何讓姚老板癡心不改？炒地皮唄。
現在南寧百貨才35億市值，姚老板進入的2015年市值更低，可賬面物業價值就超過37億。姚老板進入南寧百貨這幾年，南寧的地皮還在不斷地漲，南寧修地鐵征收南寧百貨地皮價格，3年之間每平米漲幅超過5000塊，漲幅超過20%，南寧百貨物業都在核心商業區，目前的保守估計物業價值在40億左右。就算姚老板進入，股價連續漲停，現在市值還沒有超過物業。
姚老板如果真要變身野蠻人，他只需要提出把政府修地鐵征收的拆遷款進行分紅，就能一呼百應得到中小股東的支持，到時候姚老板可以一箭數雕：分紅收回成本、清洗董事會掌控公司、刺激更多中小投資者進場拉升股價。
王石走了，姚老板還在戰斗，但已經不是當年爭奪萬科的莽張飛，現在姚老板通過司法拿到廉價籌碼，在國資門口徘徊。生意就是一場游戲，姚老板現在進退自如，國資舉牌就是給姚老板抬轎子，如果無為而治，那么姚老板就進場洗牌。面對姚老板的進擊，也許，老百姓會說，他是“灶王爺吃糖瓜，穩拿”！
(本文作者介紹：著名財經作家、《德林爆語》主持人。三分鐘財經脫口秀，每天一個資本真相，微信公眾號:delinshe)
責任編輯：張文
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