新華網紐約8月26日電 據此間媒體和美國密歇根大學最新公布的一項本月聯合調查結果，美國近四分之一的房屋所有者報告，其房產在過去一年中出現貶值。這是自1992年以來美國出現的最嚴重的房價普跌態勢。

　　這份消費者調查還顯示，盡管房地產市場已經疲軟，但仍有18%的受訪者預期自有房產會在未來一年中貶值。而房產過去一年已經貶值的所有者認為，其房價未來下跌幅度會更大。

　　調查負責人理查德·柯廷說，從全美范圍看，西部和東北部地區的房產，尤其是高檔住宅(價值30萬美元或以上)過去一年的貶值幅度最大。

　　數據表明，美國西部地區有33%的被調查者報告其住宅貶值，東北部、中西部和南部的人數比例分別為23%、18%和15%。在未來預期上，西部和東北部地區21%的被調查者認為其住宅未來一年會貶值，而在南部，這一比例僅為10%。

　　調查預測，由于未來借貸門檻和成本將提高，再融資將受到影響，房產財富對消費支出的貢獻將下降。

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