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亞太區房地產價格強勁復蘇 一季度年比漲超10%http://www.sina.com.cn 2007年08月10日 04:24 第一財經日報
穆一凡 市場調查公司Global Property Guide日前表示，全球房地產榮景正在從歐洲地區轉移至亞太地區。 從2006年11月至今年6月，歐洲央行的基準利率已經提高了9次，至4%。受高利率和過熱市場影響，歐洲一些國家的房地產價格正在大幅度下跌。今年1至3月，房地產價格下跌的歐洲國家包括法國、瑞典、愛爾蘭、西班牙、希臘、荷蘭、瑞士和葡萄牙。 該公司發布報告稱，房地產市場的榮景如今向亞太地區轉移，一些在昔日的金融危機中飽受折磨的亞洲國家開始復蘇，但是對于房地產泡沫的擔心又開始重新籠罩在它們上空。 其中，菲律賓、新加坡和韓國的房地產價格今年第一季度年比上升超過10%。雖然日本全國的土地價格下降1.48%，但日本6個主要城市的土地價格今年第一季度年比上升7.75%。此外，盡管澳大利亞的利率也在提高，但該國2006年已經開始顯現復蘇跡象。今年第一季度，澳洲的房地產價格比去年上漲近8%。
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