美國(guó)房地產(chǎn)研究公司DataQuick本周表示，在房屋銷售疲弱和房?jī)r(jià)低迷的雙重打壓下，今年第二季美國(guó)加利福尼亞州的抵押房貸違約的情況創(chuàng)下十年來(lái)最高。

　　該公司表示，出現(xiàn)此種現(xiàn)象的原因是2005年7月到2006年8月間的放款大增，當(dāng)時(shí)加州房屋中間價(jià)為44.55萬(wàn)美元。此外，加州遭法拍的房屋數(shù)量達(dá)到1.75萬(wàn)戶，而去年該數(shù)字還不到2000戶。

　　本周三，全美房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)亦指出，美國(guó)成屋銷售在6月出現(xiàn)連續(xù)第四個(gè)月放緩，并跌至五年來(lái)的最低點(diǎn)。

　　報(bào)告稱，美國(guó)6月成屋銷售比上月減少3.8%。若換算為55萬(wàn)戶的年率，創(chuàng)下了2002年11月以來(lái)的最慢速度；若與一年期相比，則下降11.4%。

　　加州4月至6月的房貸違約數(shù)，較上一季度成長(zhǎng)了15.4%。其間，約有5.4萬(wàn)戶家庭收到違約通知——2006年第二季的2.5倍。 分析師表示，加州上一次出現(xiàn)違約現(xiàn)象大幅增長(zhǎng)的時(shí)間，是1996年的10月到12月間，在當(dāng)年第一季度，共有6.15萬(wàn)個(gè)家庭收到通知。