本報駐澳大利亞記者 李淵

　　失去家園之痛，可能就發生在一個經濟繁榮的年代。住在澳大利亞悉尼坎貝爾鎮的穆伊爾，是3個孩子的媽媽，她帶著孩子去超市的工夫，家就沒了：房門已換了鎖，她的丈夫呆呆地站在一旁，手里抓著幾樣東西。一個穿制服的人對她說：“你不能再進這所房子了�！�

　　由于不能及時還清銀行貸款，穆伊爾家的房子被銀行收回了。

　　當前，澳大利亞經濟正處于歷史最好時期。經濟持續16年增長，失業率創30年來最低，股票指數屢創新高，房地產市場看旺。然而，即便是在這樣好的經濟大環境下，也是幾家歡樂幾家愁，仍有為數不少的人生活艱難，房屋貸款帶來的財務壓力使他們喘不過氣來。澳大利亞儲備銀行最近的數據表明，這個國家的房屋債務已達10萬億澳元。西悉尼大學經濟學教授斯蒂文·肯解釋說，貸款太容易，是造成這一局面的主要原因。

　　債務問題在澳大利亞盛行，債務危機就不可避免。一家債務信托公司的負責人認為，一些人的窘境跟其不切合實際的消費有關。在澳申請破產者中，擁有兩張

信用卡的人很普遍，他們不但手機賬單很長，買東西也從不肯將就。

　　不過，過度借貸只是使一部分人的生活陷入困境的原因之一，

房價太高才是讓更多人日子難過的重要原因。在澳大利亞的160座城市中，悉尼、墨爾本、珀斯和霍巴特的房價，已達到普通人支付能力的極限。即使在名列第五十位的堪培拉，平均房價也高達39.5萬澳元一套�？芭嗬�的職工月平均收入是4700澳元，高出全國平均水平不少。但是，以這樣的收入水平買房，恐怕一般人還是難以負擔。而在房價更高的悉尼，人們需要償還的貸款債務比全國平均水平高出40%，房屋租金則高出31%。據統計，2006年，澳只有34%的人擁有住房，遠低于1996年的41%。目前，悉尼有數百個家庭深陷債務危機，破產者數量在不斷增加。很多人不得不賣掉房子，或者房屋被法院強行收走。今年2月到6月，悉尼有5250人因無力償付債務而告破產，預計到這個財政年度結束，破產的人數將上升至8000人。債務危機在澳有擴大之勢。

　　《悉尼先驅論壇》的一篇社論認為，當一個護士買不起

醫院附近的房子，當一個有社會平均收入的人買不起普通地段的住宅時，這就成為一個需要關注的社會問題了。在過去8年里，澳大利亞的房價上升了150%，未來的行情依然看漲。這自然抬高了買房的門檻，年輕人不得不比前輩付出得更多，才能建立起自己的家園。多年前，澳出臺一項首次購屋者計劃，對第一次買房的人給予7000澳元的優惠。但現在看來，在房價不斷推高的情況下，這一優惠政策只是杯水車薪。為解決高房價引發的這些社會問題，澳大利亞政府擬采取一系列更為有效的措施。

　　(本報堪培拉7月16日電)