"越調控越上漲"是今年股市的寫照，實際上這早就在房地產領域演繹過。與此同時，房地產股已經成為當前行情中核心資產中的核心。這是因為：（1）房地產已經成為各地方的財政支柱，它一邊帶動著資本經濟，另一邊帶動著實體經濟；（2）已經形成了橫、縱向最大的產業鏈，在銀行"一肩挑兩頭"鏈條中，它的興衰已經關系到金融體系的穩定；（3）早就被國內外資本視為人民幣升值效應中的核心資產；（4）是股市中受新會計準則、公允價值、資產重估等影響面最廣領域；（5）是上市公司資產注入、資產重組時采用最多的"萬靈藥"；（6）歷來是政策調控最密集的產業，幾乎與所有的財政、金融、產業政策有關系，同時也是社會關注度最高的產業，是政策調控指標，也是關系于社會民生的人氣指標；（7）在目前幾乎所有機構的資產配置中，第一大重倉行業是地產，第二大重倉行業是金融，第三大重倉行業是其他周期性景氣行業股；（8）在所有的行情"故事"中，十有七、八都是與房地產概念有關的。基于以上，完全可以這樣認為，房市與股市已經不存在以往此強彼弱的關系。對于行情來說，只要地產股不敗，則整個行情的根基就在。