由于房價持續上漲、國家及各地的宏觀調控政策一浪緊接一浪，房地產板塊一度是兩市分歧最大的板塊。但是，從基金中報的最新持倉變化看，從各券商的最新行業報告來看，市場對該板塊的看法正趨向一致。

　　申銀萬國在其房地產行業的下半年投資策略報告中提出，從短周期來看，這輪房地產市場仍處在上升通道中，較低的利率環境、升值的預期和宏觀調控都使得行業的景氣周期得以延長。目前房價上漲的動力主要來源于供需矛盾，貨幣財富的增長催生了強大的自住和投資需求，支撐房價不斷上漲。富裕的人群對高房價有著更強的承受能力，出于資產配置的目的，其投資需求推動了房價不斷攀升。而一般的普通人群，面對高速增長的房價，對住房的渴求迫使他們接受高房價，耗盡財力來實現"居住"需求。未來兩年，住宅自住和投資性需求仍將保持快速增長。

　　下半年投資策略上主要立足于三個方面：土地儲備、區域市場以及催化劑事件。

　　國信

證券

房地產行業分析師方焱認為，在人民幣不斷升值的預期等因素作用下，房地產是受惠最大的行業；房地產盛宴剛剛開始，隨著居民財富大規模增長，購買力增強，未來1－2年房地產銷售暢旺的局面會得以維持；未來主流地產公司業績仍將保持較高速度增長；以此來看，地產板塊動態估值不貴。

　　

房價的持續飆升給房市帶來調控壓力，但是調控的主基調依然是要保持市場健康穩定地發展。隨著調控政策的逐步落實，未來供給結構會大大改善，有效供給會顯著增加，相當一部分潛在需求會轉化成有效需求，未來行業銷售前景樂觀。另一方面，調控使行業"優勝劣汰"加劇，行業集中度提高，龍頭公司將獲得更多的發展機會，優勢房地產企業業績增長將大大超過行業平均水平，未來幾年盈利的爆發性增長將進一步提升房地產板塊投資價值。

　　從基金中報的最新持倉變化看，房地產板塊依然被看好。