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“一人經濟”與房價

2021-05-07 08:00:00    創事記 微博 作者: 秦朔朋友圈   
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  文/劉遠舉

  來源/秦朔朋友圈(ID:qspyq2015)

  中國的單身人群正在不斷增加。

  一人住、一人吃、一人游 ,年輕人獨自一人在大城市打拼,似乎成為了“時尚”。根據民政部的數據顯示,2018年我國的單身成年人口高達2.4億人,其中有超過7700萬成年人是獨居狀態,2021年的最新數據預計會接近1億。

  一般來說,單身是一個暫時性的概念,即成年之后到結婚之間這段時間。不過,隨著結婚年齡的延遲,這個時間段變長了,所以單身人群的比例也增加了。

  在2005~2018年間,上海平均初婚年齡從25.3歲推遲到30.65歲,女性推遲的幅度更大,從23歲推遲到28.81歲,推遲了近6歲。

  2017年,江蘇的平均初婚年齡達到34.2歲,杭州男性平均結婚登記年齡為33.1歲、女性31歲。相比往年的平均結婚年齡,都有增長的趨勢。目前,25~29歲群體正接替20~24歲人群,成為新的結婚“主力軍”,高年齡層段(40歲以上)結婚登記占比也大幅上升。

  按照中國的規定,遲于法定婚齡三年以上結婚的是晚婚,即男性25周歲、女性23周歲即是晚婚。所以,現在可謂全民皆晚婚。

  這里面大多數人,只是延遲結婚,但終身不婚的人也有。中國缺乏相關數據,可以看看日本的情況。人到50歲未婚,基本上意味著一輩子不會結婚了,日本政府2015年的人口普查專門統計了這個數據, 50歲以前從未結過婚的男性比例為23.37%,女性為14.06%,分別是1985年的5.8倍和3.3倍。

  形成這種現象的原因是多方面的。

  首先,新一代年輕人受教育程度提高,追求獨立自由,認為婚姻是束縛,同時,他們的經濟能力也讓他們有能力去踐行自己的觀點。

  其次,社會在發展,社會思想觀念的包容性也增加了。這其中,女性的解放是一個重要原因。不斷增加的經濟獨立性,使得女性不必再為經濟原因選擇結婚。有了事業之后,要想讓她們放棄事業,選擇結婚、家庭,機會成本無疑加大了很多。

  高婚育成本也阻礙了年輕人組建家庭。買房、買車、彩禮都加大了結婚的成本,還有婚后生育、養育孩子的一系列成本,都使很多人不想結婚。即使想結婚,也需要在經濟上有一定積累之后,才有能力進入婚姻。所以,相對來說,東部沿海等經濟發達地區結婚率普遍偏低,而西部欠發達地區結婚率普遍偏高。

  但欠發達地區,特別是農村,也有自己的問題,那就是性別失調。根據2010年人口普查資料,00后男女性別比達119,男性比女性多近1300萬;90后男女性別比達110,男性比女性多近900萬。

  按照中國的婚姻模式,男方要在經濟、社會地位上比女方略高。這對農村女性而言,進入發達地區、大城市,找一個經濟條件比自己好的男性,這不是什么問題。但對農村男性而言,進入城市之后,很難找到配偶,而本身與自己條件相對匹配的女性,又與城市男性結婚了。這就造成農村產生剩男,而城市多是剩女。

  還有一個原因是,網絡消解了孤獨感。虛擬戀人、樹洞傾訴、社交軟件、游戲、短視頻,回到家中,人們還有如此多的事情可以做,還可以持續地與人在線交流。虛擬空間的交流,替代了現實的交流,人就不會覺得孤單。

  在現實中的婚姻往往是“撿起最大一塊石頭”,但世事難料,人總會覺得似乎有更好的在后面。社會抬高了人的欲望,并鼓勵人們去追求更高更好的目標。這是一個金錢的世界,一些人被炫富視頻調高了胃口,而另一群人則被美顏抬高了期望。于是,期望中的那最大的一塊石頭變得更大,也更難以尋獲。

  隨著單身人口日益龐大,這個群體產生出新的消費觀和消費業態——單身經濟。

  單身青年更傾向花錢追求高品質的生活。他們注重感情寄托,在就餐、娛樂的支出意愿高于非單身群體,比如,一場說走就走的旅行,一場一個人看的電影,一頓自己吃的豐盛大餐。根據尼爾森發布的數據顯示,42%的單身消費者為“悅己”而消費,而非單身消費者這一占比只有27%。

  有需求市場就會滿足,產生出新的產品與服務形態。在餐飲業,半份菜品、單人食盒、自熱小火鍋、一斤裝的大米、200毫升的紅酒、迷你小火鍋等針對單身消費的產品正在涌現。

  數據顯示,我國目前有184家企業的名稱、經營范圍、產品服務或商標中包含“一人食”。2020年,全國范圍內“一人食”相關企業新增注冊79家,年增速達82.29%。

  人總是需要陪伴的,寵物成了一個比婚姻更低成本的選擇。根據《中國寵物行業白皮書》報告,2019年我國城鎮寵物犬貓消費市場規模達2024億元,較去年增長18.5%,北京、上海、西安、成都消費規模達486億元。這當中,單身青年寵物消費占比高于非單身消費者,未婚人群占比達57%。

  不過,一人經濟之下,并不全是繁榮與喜劇。單身有很多實際的困難,今年3月初,北漂女孩被困浴室三十小時才引來鄰居的關注。當然,這些問題不難解決,真正的問題來自社會層面。

  中國發展研究基金會發布的《中國發展報告2020:中國人口老齡化的發展趨勢和政策》顯示,從2035年到2050年是中國人口老齡化的高峰階段,根據預測,到2050年中國65歲及以上的老年人口將達3.8億,占總人口比例近30%;60歲及以上的老年人口將接近5億,占總人口比例超三分之一。

  這很大程度上是一個惡性循環:

  不婚率上升、延遲結婚→生育率下降→少子化→老齡化→撫養比增大、拖累經濟→下一代年輕人工作生活壓力加大→不婚率上升。

  這個循環不斷進行下去,直到爆發社會危機。

  “2050年”“老齡化”,這些事似乎非常遙遠,但其實那時的老人,就是現在的90后。所以,這一代年輕人的瀟灑會在幾十年后,不但會讓自己老年生活陷入困境,也會導致社會問題,還使下一代人背負沉重的負擔。

  這當然不是指責。個體層面的任何選擇都是個人自由,應該得到尊重,但這并不等于在社會層面是合理的。同樣的,短期理性都是合理的,但這并不等于在長期理性上是合理的。

  社會觀念的改變也是非常重要的,很多社會意識需要喚醒,才能把長期理性與短期理性連接起來,把個體選擇與社會選擇協調好。雖然,這就如同給一個高中女孩講,她喜歡的男生,雖然很帥、打籃球很好,但沒有上進心、成績不好、性格暴躁,能起到的作用不大。但該說的話應該說,也未必一定無用。

  更重要的是,公共政策的作用,本來就是連接長期理性與短期理性,協調集體選擇與個人選擇的。

  對中國而言,首先要做的是,從居住、就業、教育上緩解年輕人生活壓力。相比其他的零碎政策,最根本的政策,是住房政策。這是中國獨特的、關鍵性的生育抑制因素,而這個因素長久以來被忽略了。

  在大城市的年輕人,想要結婚,按照中國的現實,他們需要買房。這不僅是觀念問題,而是實際問題,因為房屋牽涉到很多市民權利,比如孩子的入學。但大城市房價高昂。這就會阻礙結婚欲望,延遲結婚年齡。

  對在大城市打拼的很多年輕人來說,結婚就需要回到自己的家鄉城市,這就意味著與現在的生活告別,也意味著不是同一個省市的戀人,有一方要去熟悉一個完全不同的城市。在這個選擇面前,很多人會把婚姻拖延下來。

  即便他們結婚了,他們面臨的對婚育的抑制、懲罰還沒有結束。

  一對年輕夫妻,生育二胎,長輩會來幫忙帶孩子,這意味著需要更大的空間,他們就會尋求改善居住條件。但是,此時他們會發現,因為生育了第二個孩子而產生的改善性需求,會遭遇雙重懲罰。

  一般來說,這時的他們往往已經有了第一套房子,凡是貸款買過一套房,哪怕先賣掉,再購入第二套房,也會被視為第二套。于是,本是一個基本生活所需的改善型需求,就會被視為炒房,首付比例會從30%提到70%,同時,稅費、利率也更高。

  如果貸款300萬,30年還清的話,利率提高10%,相當于每個月要多支出1000元。如果每個月1000多元,還能接受的話,那么,更高的門檻,則來源于首付。被認定二套之后,首付會從30%提升到70%,如果是一套500萬的房子,這相當于要多付出200萬的現金,這對于大多數家庭,是一個短期內無法翻越的門檻。而且,在一些城市,面積越大,稅費越高,而二胎家庭往往6個人三代同堂,需要面積更大。

  所以,在住房政策上,實際上仍然在懲罰生育欲望,既然如此,生育意愿自然不高。

  房住不炒的政策當然要堅持,但這個詞,顧名思義,第一是“住”,“住”是前提,是房屋本來的用途。“不炒”是為了抑制房價,讓房屋回歸“住”的本質,而這個住,當然包括生育二孩所產生的基本居住需求。

  土地是財富的源泉,是經濟的基礎,是繁衍生息的必須,不管是結婚、生育,都離不開土地,離不開房子,解決“一人經濟”背后的長期危機,也需要由此入手。

(聲明:本文僅代表作者觀點,不代表新浪網立場。)

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