中證網(wǎng)訊 來自萬科的數(shù)據(jù)，通過對最近幾個(gè)月銷售情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，萬科發(fā)現(xiàn)，自住需求比例已經(jīng)超過銷售量的90％。同時(shí)，購房者恐慌性搶購的心態(tài)消失，投資性購房比例明顯降低。客戶普遍對住房進(jìn)行反復(fù)比較、謹(jǐn)慎判斷后才作出購買決定，以自住為目的的客戶有更為充足的時(shí)間評價(jià)住房是否符合其居住需求；住宅企業(yè)對于未來過于樂觀的預(yù)期逐步修正，土地市場搶購的局面結(jié)束，報(bào)價(jià)趨于謹(jǐn)慎。因此萬科認(rèn)為，市場心態(tài)理性回歸的過程已經(jīng)基本完成。