【MarketWatch芝加哥6月21日訊】周四，Freddie Mac首席經濟學家指出，投資者都在擔心房市滑坡究竟會對經濟產生怎樣的影響。受此影響，本周抵押貸款利率下滑。

　　根據Freddie Mac的每周調查報告，三十年期抵押貸款利率出現一個月來首度下跌，截至6月21日，三十年期平均貸款利率由上周的6.74降至6.69%，低于去年同期的6.71%

　　”本周抵押貸款利率下降的原因是市場擔心房市持續疲軟可能拖累經濟成長步伐，“Freddie Mac副總裁、首席經濟學家弗朗科-諾特哈夫特(Frank Nothaft)指出。五月份新屋開建數字出現四個月來的首度下跌，六月份房屋建筑商信心降至16年來最低水

　　“今年以來，房市不景氣直接導致第一季度實際經濟增長速度下降了0.8個百分點，而在2006年下半年，經濟增長速度也因此下滑了1.2個百分點

　　本周，十五年期固定利率抵押貸款的平均利率由上周的6.43%降至6.37%，仍然略高于去年同期的6.36%。

　　浮動利率抵押貸款利率也出現下滑，五年期混合型浮動利率抵押貸款的平均利率由上周的6.37%降至6.31%，低于去年同期的6.32%。

　　本周，一年期浮動利率貸款的平均利率由上周的5.75%跌至5.66%，低于去年同期的5.75%。

　　三十年期和十五年期固定利率抵押貸款要求平均支付0.5點，五年期浮動利率貸款要求支付0.6個點，一年期浮動利率貸款則需要平均支付0.7個點。一個點相當于抵押貸款數額的1%，通常作為預付利息提前收取。

　　另據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)公布，截至6月15日，美上周抵押貸款申請數字有所下跌。

　　依據MBA報告，上周，三十年期和十五年期固定利率抵押貸款的平均基本持平，但一年期浮動利率貸款的平均利率由此前一周的5.48%飆升至5.70%。