【MarketWatch芝加哥6月20日訊】周三，美國抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)公布，由于固定利率貸款的利率水平較為穩定，上周抵押貸款申請數字下滑3.4%。該數字已經過季節性因素調整。

　　與2006年同一周相比，抵押貸款申請數字仍然上升了13.2%。四周平均數字則下跌1.6%。

　　截至6月15日，上周購房貸款和再融資貸款申請數字均有所下跌。購房貸款申請較此前一周下降3.0%；再融資貸款則較此前一周下跌4.2%。

　　上周，再融資貸款占抵押貸款申請數字的38%，浮動利率抵押貸款比例則由一周前的18.7%升至20.3%。

　　依據該協議調查結果，三十年期固定利率抵押貸款的平均利率由一周前的6.61%輕微降至6.60%。十五年期固定利率抵押貸款的平均利率則保持在6.28%，與此前一周持平。

　　一年前浮動利率貸款的平均利率由一周前的5.48%上升至5.70%。

　　該機構的調查結果覆蓋了美國半數左右的零售住房抵押貸款數字。

　　但至少有一位經濟學家對抵押貸款申請數字在預測房屋銷售狀況時所起的作用表示了質疑。High Frequency Economics首席美國經濟學家伊恩-謝弗德森(Ian Shepherdson)指出，近幾個月來，再融資抵押貸款申請數字“都過高地估計了實際房屋銷售水平。”

　　“我們認為其主要原因是一些客戶多次提出了申請，他們發現抵押貸款市場的情況比六個月前要嚴峻得多，”他在自己的分析報告中寫到。MBA數據當中并不會計入多次申請的情況，同時謝弗德森還懷疑遭到拒絕的貸款數字也在攀升。