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新浪財經

黃金繼續看好 房市仍存擔憂

http://www.sina.com.cn 2007年07月05日 22:51 新浪財經

  【MarketWatch紐約7月5日訊】股市逃過一難?黃金變得落魄?拉夫(Howard Ruff)仍然不這么認為。

  拉夫的投資通訊名為The Ruff Times,而且他也的確是個久經市場風雨的投資者。

  拉夫在硬資產價格膨脹的1970年代出名之后,經過了一段艱難的過渡時期,才迎來了金融資產繁榮的1980年代。

  有時候,他的建議變得如此含糊,以致Hulbert Financial Digest(HFD)無法為他建立一個模板投資組合,只好假定他將資產分配給90天國債。

  自1980年代中期(此時硬資產繁榮已經結束)HFD追蹤他的投資通訊以來,拉夫的年均回報為7.1%,不及道瓊斯威爾夏5000指數股息再投資的年均回報13%。

  但是,拉夫定期地進行再投資。過去幾年他在這方面做得格外出色。

  在我對2006年投資通訊進行回顧時,拉夫的表現居第二位,年回報為66%,同期道瓊斯威爾夏5000指數股息再投資回報為16.54%,而且拉夫的好表現仍在繼續——截至5月31日的過去12個月,HFD追蹤的拉夫的投資組合升值了28.4%,同期道瓊斯威爾夏5000指數回報為22.6%。

  不僅如些,拉夫的出色表現還可以追溯至更早。過去三年,拉夫的年均回報達32.9%,同期道瓊斯威爾夏5000指數股息再投資的年均回報為14.1%,拉夫輕松占據了上風。另外,過去十年他的表現也超越了市場,他的年均回報為10.3%,市場的年均回報為8.3%。有意思的是,那發生在最近一輪全球商品牛市之前。

  困擾我的是,拉夫的建議帶有如此頑固的1970年代的印記(通脹來了!通脹來了!這都是聯邦政府的錯!)不過,這種風格倒也管用。

  有一個現象我不記得以前在拉夫身上看到過,這就是:他目前對住宅類不動產尤其反感。實際上,他建議投資通訊的訂戶以房子作為抵押,借錢投入

貨幣市場基金。他的依據出奇地簡單:這是一個不動產的泡沫,現在它破裂了,何況利率正在上升。

  這是自相矛盾的,因為拉夫承認,“兩種顯然不相關的資產,不動產和貴金屬……是回避美元下跌風險的最終工具——美元下跌包括兩個方面:一是指在美國國內美元購買力的下降,二是相對外幣出現貶值,它們雖然不是完全相同的東西,但有著同樣的根源。”目前,作為2000年之后聯儲寬松貨幣政策的直接后果,他認為不動產處在被超買狀態。

  然而需要指出的是,他在最近一期的月刊(如果你像拉夫那樣是個宏觀思考者,是不需要什么日常熱線交流者)里寫道:訂戶應該根據個人目標來解釋他的建議。例如,有些人是全款購買的房子,因此不需要利用房屋凈值貸款,因此也無需承擔這種風險。至于像他一樣的摩門教徒,他們的宗教對舉債是抱有敵意的(不過拉夫告訴他們重要的是將債務用于什么方面)。

  另外,我對拉夫多么經常地引用他在1970年代的經驗感到吃驚。例如,他說目前黃金暫停上漲腳步就像當年幾次發生過的情形:“那時我催促每一個人買進,買進,買進!當市場變得不興奮時,我再次催促他們買進!”

  類似地,他不贊成聯儲因為經濟放緩而不得不降息的觀點,指出在1970年代,“外國投資者最終勝出”——美國國債承擔不起被外國投資者疏遠的后果。

  拉夫對白銀尤其感興趣。他寫道:“認真考慮起來,你的投資組合在白銀和黃金之間獲得平衡也許是明智的。你不必將所有的資金投入這個。事實上,只需將相對較小比重的資金分配給這類資產,按照我的預期也能取得可觀的回報。”

  (作者:Peter Brimelow)

    新浪聲明:本版文章內容純屬作者個人觀點,僅供投資者參考,并不構成投資建議。投資者據此操作,風險自擔。

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