【MarketWatch華盛頓8月22日訊】周三，高檔住宅建筑商Toll Brothers Inc.(TOL)報告，第三財季盈利較去年同期大幅下跌。這份財報再度反應了美國房市滑坡的現狀。

　　該公司董事長兼首席執行官羅伯特-托爾(Robert Toll)指出，“我們在多數市場仍然面臨需求下滑以及房屋供應過剩的問題。”

　　這家總部設在賓州Horsham的公司報告，截至7月31日，第三財季凈盈利較去年同期下降85%，2650萬美元，合每股盈利16美分，而去年同期凈盈利1.746億美元，合每股盈利1.07美元。

　　若不計入賬面價值降低的部門，第三財季每股盈利70美分。而此前華爾街分析師預計該公司第三財季每股虧損2美分，分析師預期通常并不計入特殊項目。

　　第三財季營收較去年同期的15.3億美元降至12.1億美元，凈簽署合約由去年同期的10.5億美元降至7.27億美元。

　　第三財季解除合約數量占合約總數的比例由去年同期的18.9%上升至23.8%。

　　該公司首席執行官托爾預計，近期內這種局面不會得到改善。

　　“趨于嚴格的信貸標準可能使得購房者數量進一步減少，”他在一份聲明中指出，“抵押貸款市場流動性問題以及借貸成本上升使得一些客戶無法履行購房合約，另一些客戶則難以售出手中的現房。”

　　“不過，我們相信我們的客戶基本上能夠獲得抵押貸款，因為他們的貸款/

　　該公司已經縮減了售出新屋的社區數量，預計2007財年末數字將由四月底的325棟降至305棟。

　　“我們相信，在供應過剩的局面被完全消化前減少新屋數量是幫助房市恢復平衡的重要一步，”托爾指出。他還認為上周出爐的美國新屋開建數字“預示這種趨勢已經開始。”

　　“我們相信，一旦房市恢復平衡，房價就會恢復平穩，目前持幣觀望的購房者就會滿懷信心地進入房市。”

　　該公司宣布不會發布新的財測數字。

　　“就目前的環境而言，我們不愿意在這個時候提供第四財季財測數字，或者重申原來的財測數字，”該公司首席財務官喬爾-拉斯曼(Joel Rassman)表示。

　　周二，該公司股價下跌93美分，收至21.09美元，跌幅4.2%。