中新網3月1日電 中國指數研究院今日發布百城房價指數，數據顯示，2014年2月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10960元/平方米，環比上月上漲0.54%，是2012年6月以來連續第21個月環比上漲，漲幅較上月縮小0.09個百分點。

　　數據顯示，與上月相比，本月環比價格上漲的城市數量較上月增加2個，其中漲幅在1%以上(含1%)的有20個，與上月持平；本月環比價格下跌的城市數量較上月減少1個，其中跌幅在1%以上的有16個，較上月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個百分點，為連續第2個月縮小。

　　另外，北京、上海等十大城市住宅均價為19433元/平方米，環比上月上漲1.08%，其中，北京環比上漲1.97%，漲幅居十大城市之首，較上月縮小0.15個百分點。十大城市平均價格同比上漲17.09%，連續第16個月上漲，漲幅較上月小幅縮小0.02個百分點。本月，十大城市全部同比上漲，北京上漲29.55%，漲幅居十大城市首位。

　　2014年2月，全國100個城市住宅平均價格繼續上漲，但同環比漲幅較上月均繼續縮小，漲跌城市個數與上月基本相當。從十大城市環比漲跌幅看，9個城市環比上漲，1個城市下降，其中最大漲幅縮小至2%以內，多數城市漲幅不足1%，表明大城市房價繼續保持相對穩定。

　　據中國指數研究院分析認為，年初中央及各地未出臺新的調控政策，大的調控環境平穩，但在宏觀經濟增速放緩，信貸未明顯放松的大背景下，時處淡季的住宅市場稍有降溫。從供需雙方來看，受部分銀行釋放房地產信貸收緊信號、個別城市房價下調聲音增多等因素影響，開發商對推盤、定價更加謹慎，而購房者觀望心理繼續加重。在整體市場預期看淡，各市場參與者保持觀望的前提下，多數城市供應量和成交量仍處于低位，2月全國住宅均價同環比漲幅繼續縮小。(中新網房產頻道)

　　錄入編輯：張珺

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