就在市場走勢持續低迷，大小非解禁、再融資等資金壓力面影響下，近日，中國證監會相關人士再次對再融資和熱點問題地產IPO發表回應。

　　證監會發行部有關人士表示，證監會支持優質房地產企業通過IPO或借殼上市等方式，通過資本市場實現做大做強。但對募集資金用于囤積土地、房源，或用于購買開發用地等的IPO，將不予核準。

　　對再融資問題，證監會發行部審核三處負責人習龍生更是直言：目前，監管層尚未采取行政手段干預公司融資方案。但是上市公司，發行、再融資不應是圈錢行為，應慎重考慮籌資規模、時機和投資者承受能力。“金融、地產公司融資不能光指望資本市場，應考慮多渠道充實資本金。”他指出，證監會在受理再融資申請后，上市公司再融資方案的必要性與可行性、合規性以及市場接受情況均包括在審核標準之中。

　　一位基金高層坦言：近期，監管層或許不會暫停IPO，必要的融資監管層會予以支持。據一位接近監管層的人士透露，基于券商周期性行業特征明顯，在市場不穩定情況下和此前IPO出現的問題，券商IPO批復將暫緩。“對于限制房地產IPO用于買地的消息，主要是針對前期市場中房地產IPO被停的傳聞發表的澄清。”該消息對房地產的IPO還是有所限制的。房地產企業IPO募資不得用于買地的要求主要是配合宏觀調控進行的。

　　目前，證監會對地產企業IPO、再融資、買殼上市等均按照正常程序受理、審核，和其他行業相比沒有任何特殊之處。今年以來，已有兩家企業IPO過會，目前IPO在審企業5家；再融資方面，今年已經有4家實現再融資132億，還有3家已經過會，正等待發行窗口，目前受理在審的還有15家。

　　此外，對于再融資的嚴格審核，一位金融分析師表示，上市公司董事會提出大型融資計劃，一定要注意市場情況和自身實際需求，否則在市場不穩定的情況下，會出現“談資色變”導致的過度恐慌。盡管如此，仍有市場人士持不同觀點。“相對于其他融資方式，股票形式的融資成本較低。而提出再融資議案并履行相應的決策程序，完全屬于公司自主行為。”一位市場人士表示。

　　中國證監會有關人士表示，市場傳言房地產企業IPO和再融資審核停止并不準確。“目前市場雖然資金面趨于緊張，但這并不等于將暫停市場IPO的進程，對于的確需要融資的企業，監管層仍按部就班進行。”一位投行人士表示。“中小板企業融資量不是很大，對市場影響較小，監管層不會過多干預。同時，在相應政策上亦會予以扶持。”某券商分析師如是說。而對于券商IPO將會暫緩，該分析人士稱，該行業周期性較強，受市場影響較大，其相關IPO的發行要考慮很多因素，控制審批節奏是目前最佳方法。本報綜合消息