湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司

　　2007年半年度報(bào)告摘要

　　§1 重要提示

　　1.1 本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證本報(bào)告所載資料不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

　　本半年度報(bào)告摘要摘自半年度報(bào)告全文，報(bào)告全文同時(shí)刊載于www.sse.com.cn。投資者欲了解詳細(xì)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀半年度報(bào)告全文。

　　1.2 公司董事劉戰(zhàn)明先生授權(quán)委托肖新才董事出席會(huì)議并表決，公司董事查松先生因故缺席董事會(huì)議。

　　1.3 公司半年度財(cái)務(wù)報(bào)告已經(jīng)審計(jì)并出具了有保留意見的審計(jì)報(bào)告，本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)對相關(guān)事項(xiàng)已作詳細(xì)說明，請投資者注意閱讀。

　　1.4 公司負(fù)責(zé)人肖新才、主管會(huì)計(jì)工作負(fù)責(zé)人謝順模及會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人（會(huì)計(jì)主管人員）許良成聲明：保證本半年度報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)、完整。

　　§2 上市公司基本情況

　　2.1 公司基本情況簡介

　　2.2 主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)

　　2.2.1 主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

　　單位:元 幣種:人民幣

　　2.2.2 非經(jīng)常性損益項(xiàng)目

　　√適用 □不適用

　　單位:元 幣種:人民幣

　　2.2.3 國內(nèi)外會(huì)計(jì)準(zhǔn)則差異

　　□適用 √不適用

　　§3 股本變動(dòng)及股東情況

　　3.1 股份變動(dòng)情況表

　　□適用 √不適用

　　3.2 股東數(shù)量和持股情況

　　單位：股

　　3.3 控股股東及實(shí)際控制人變更情況

　　√適用 □不適用

　　實(shí)際控制人變更情況：熊生階先生原為公司實(shí)際控制人。2007年6月7日，劉道明先生和北京溫爾馨

物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱“溫爾馨物業(yè)”）原股東熊生階、劉永光簽署了《增資擴(kuò)股協(xié)議書》，劉道明先生通過向溫爾馨物業(yè)增加注冊資本2，000萬元人民幣，成為溫爾馨物業(yè)的第一大股東，從而成為公司的實(shí)際控制人。

　　§4 董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員

　　4.1 董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員持股變動(dòng)

　　□適用 √不適用

　　§5 董事會(huì)報(bào)告

　　5.1 主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況表

　　單位:萬元 幣種:人民幣

　　5.2 主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

　　單位:萬元 幣種:人民幣

　　5.3 主營業(yè)務(wù)及其結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化的原因說明

　　□適用 √不適用

　　5.4 主營業(yè)務(wù)盈利能力（毛利率）與上年相比發(fā)生重大變化的原因說明

　　□適用 √不適用

　　5.5 利潤構(gòu)成與上年度相比發(fā)生重大變化的原因分析

　　□適用 √不適用

　　5.6 募集資金使用情況

　　5.6.1 募集資金運(yùn)用

　　□適用 √不適用

　　5.6.2 變更項(xiàng)目情況

　　□適用 √不適用

　　5.7 董事會(huì)下半年的經(jīng)營計(jì)劃修改計(jì)劃

　　□適用 √不適用

　　5.8 預(yù)測年初至下一報(bào)告期期末的累計(jì)凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發(fā)生大幅度變動(dòng)的警示及說明

　　□適用 √不適用

　　5.9 公司董事會(huì)對會(huì)計(jì)師事務(wù)所本報(bào)告期“非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告”的說明

　　√適用 □不適用

　　基于公司與中國農(nóng)業(yè)銀行潛江市支行借款擔(dān)保合同糾紛一案可能對本公司未來持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生影響的情況，大信會(huì)計(jì)師事務(wù)有限公司對本公司2007年半年度財(cái)務(wù)報(bào)告出具了有保留意見的審計(jì)報(bào)告。受湖北省高級(jí)人民法院的委托，湖北中盛拍賣有限公司擬于2007年6月18日對涉案抵押資產(chǎn)進(jìn)行公開拍賣，因無競買人而流拍。報(bào)告期內(nèi)，公司與北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司共同對公司實(shí)施重大資產(chǎn)重組和股權(quán)分置改革。截止目前，公司重大資產(chǎn)重組事宜已經(jīng)本公司臨時(shí)股東大會(huì)審議通過，待經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)后方可實(shí)施。公司重大資產(chǎn)重組暨股權(quán)分置改革完成后，上述非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告所涉事項(xiàng)將從公司徹底消除。

　　5.10 公司董事會(huì)對會(huì)計(jì)師事務(wù)所上年度“非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)報(bào)告”涉及事項(xiàng)的變化及處理情況的說明

　　√適用 □不適用

　　同上

　　§6 重要事項(xiàng)

　　6.1 收購、出售資產(chǎn)及資產(chǎn)重組

　　6.1.1 收購資產(chǎn)

　　□適用 √不適用

　　6.1.2 出售資產(chǎn)及吸收合并

　　√適用 □不適用

　　1、出售資產(chǎn)情況

　　2007年2月13日，公司與名流投資集團(tuán)有限公司及北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司共同簽署了《資產(chǎn)負(fù)債整體轉(zhuǎn)讓暨新增股份換股吸收合并協(xié)議書》，根據(jù)該協(xié)議書，公司以截止2006年10月30日經(jīng)審計(jì)的全部資產(chǎn)負(fù)債以4000萬元的價(jià)格出售給名流投資集團(tuán)有限公司和其指定的企業(yè)。本次資產(chǎn)出售事宜已經(jīng)公司臨時(shí)股東大會(huì)審議通過，待經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)、公司股改方案通過后方可實(shí)施。

　　2、吸收合并情況

　　2007月2月13日，公司與名流投資集團(tuán)有限公司及北京市華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司共同簽署了《資產(chǎn)負(fù)債整體轉(zhuǎn)讓暨新增股份換股吸收合并協(xié)議書》，根據(jù)該協(xié)議書，公司以新增股份按照每0.767股華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份換1股幸福實(shí)業(yè)股份的比例進(jìn)行換股，從而實(shí)施對華遠(yuǎn)地產(chǎn)的吸收合并。本次以新增股份換股吸收合并華遠(yuǎn)地產(chǎn)事宜已經(jīng)公司臨時(shí)股東大會(huì)通過，待經(jīng)中國證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)、公司股改方案通過后方可實(shí)施。

　　6.1.3 自資產(chǎn)重組報(bào)告書或收購出售資產(chǎn)公告刊登后，該事項(xiàng)的進(jìn)展情況及對報(bào)告期經(jīng)營成果與財(cái)務(wù)狀況的影響。

　　□適用 √不適用

　　6.2 擔(dān)保事項(xiàng)

　　□適用 √不適用

　　6.3 非經(jīng)營性關(guān)聯(lián)債權(quán)債務(wù)往來

　　□適用 √不適用

　　6.4 重大訴訟仲裁事項(xiàng)

　　√適用 □不適用

　　詳見會(huì)計(jì)報(bào)表附注十二重大事項(xiàng)。

　　6.5 其它重大事項(xiàng)及其影響和解決方案的分析說明

　　6.5.1 公司持有其他上市公司發(fā)行的

股票和

證券投資情況

　　□適用 √不適用

　　6.5.2 公司持有非上市金融企業(yè)、擬上市公司股權(quán)的情況

　　□適用 √不適用

　　6.5.3 其他重大事項(xiàng)的說明

　　□適用 √不適用

　　§7 財(cái)務(wù)報(bào)告

　　7.1 審計(jì)意見

　　7.2 財(cái)務(wù)報(bào)表

　　合并資產(chǎn)負(fù)債表

　　2007年06月30日

　　編制單位: 湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司單位: 元 幣種:人民幣

　　公司法定代表人:肖新才主管會(huì)計(jì)工作負(fù)責(zé)人:謝順模 會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:許良成

　　母公司資產(chǎn)負(fù)債表

　　2007年06月30日

　　編制單位: 湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司單位: 元 幣種:人民幣

　　公司法定代表人:肖新才主管會(huì)計(jì)工作負(fù)責(zé)人:謝順模會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:許良成

　　合并利潤表

　　2007年1-6月

　　編制單位: 湖北幸福實(shí)業(yè)股份有限公司單位: 元 幣種:人民幣