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碧桂園中期利潤增164%預計未來負債比率逐漸上升http://www.sina.com.cn 2007年08月28日 03:06 中國證券網-上海證券報
⊙本報記者 李和裕 實習生 唐皓 登陸香港股市5個月的碧桂園（2007.HK）昨日公布了其首份半年業(yè)績。公告顯示，在今年前6個月，碧桂園完成銷售額60.338億元，同比增長48%；股東應占利潤則為14.21億元，同比增長164%。 碧桂園表示，公司收益主要來源于四方面業(yè)務。其中，上半年房地產開發(fā)收益約54.477億元，比去年同期的約35.017億元增加55.6%。上半年碧桂園共銷售住宅物業(yè)935342平方米， 比去年同期的648614平方米增加44.2%；同時，物業(yè)平均銷售價格由去年的5371元/平方米增至目前的5824元/平方米。此外，建筑及裝飾收益約3.809億元，比去年同期的約3.453億元增加10.3%；物業(yè)管理收益約1.054億元，比去年同期的0.758億元增加39.1%；酒店營運收益約0.998億元，比去年同期的0.958億元增加4.2%。 不過，碧桂園也表示，在收益增加的同時，銷售成本等開支也在增加。特別是在土地增值稅方面，基于國家出臺的清算新政，上半年碧桂園在這方面的開支約3.403億元，撥備余額為9.58億元。 公告同時顯示，上半年碧桂園負債比率為-74.6%，由于新項目發(fā)展及補充土地將需要動用首次公開發(fā)售所得款項甚至進行額外借貸，碧桂園預期未來負債比率將逐漸上升。 不支持Flash
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