61名購房人辦理了貸款后集體失蹤，且無一還貸。承擔連帶責任的保證人開發商承諾還款后又拒絕履行判決。前日上午，北京朝陽法院執行二庭依法委托拍賣公司以1.075億元的高價拍賣了兩棟涉案樓房。拍賣款將用于償還銀行貸款。

　　61名購房人無人還貸

　　涉案的儒林苑小區兩個樓盤位于朝陽區左家莊二區，屬于北京市金陛房地產發展有限責任公司開發所有。2001年，商品房建成后，購房人支付首付款，余款向建行朝陽支行按揭貸款，金陛公司作為銀行貸款的連帶責任保證人，朝陽支行將全部貸款匯至金陛公司賬戶。

　　61名購房人在貸款償還期屆滿后，無一人還貸，銀行多次尋找購房貸款人，均下落不明，建行朝陽支行的上億元貸款瀕于呆壞賬的危險。

　　法院查封兩棟涉案樓房

　　2005年，建行朝陽支行將金陛公司告到朝陽法院，案件最終全部以調解結案。調解書記錄，61名購房人與金陛公司解除

　　但案件進入執行程序后，金陛公司不同意履行還款義務。2005年2月，金陛公司資金突然斷鏈，無法繼續還貸。在此情況下，朝陽法院按法律程序，查封了儒林苑小區的兩棟樓的所有商品房及相應土地使用權。8月21日上午，受托的中拍公司以1.075億元的高價將兩棟樓房整體賣給了北京某