本報記者 李保華 深圳報道

　　8月20日，S深寶安A(000009,SZ)將自去年1月7日以來每星期一發布的股改風險提示再發了一次，并且連續第七次推遲召開股改股東大會。

　　“我們正委派一位董事積極跟進股改工作，并與相關部門做好充分的溝通”，深寶安的證券事務代表告訴記者。

　　S深寶安A作為深圳最老牌的

房地產上市公司之一，曾經風光無限，但至今未獲批復的股權轉讓使其錯過了股改后在資本市場的融資機會。而于此同時，萬科、保利等競爭對手卻在拼命拿地，這些公司在過去的一年中已經在資本市場中融得巨資。

　　去年1月7日，S深寶安A附同股改方案一起公布了一則有關第一大股東變更的股權轉讓公告。

　　正是這次股權轉讓使S深寶安A的股改陷入了遙遙無期的等待。因為，這項股權轉讓事項獲國資委審批是股改的前提。而至今，股權轉讓都未能獲得國資委的通過。

　　根據深寶安的公告，2002年9月，S深寶安A當時的實際控制人龍崗投資以其全資子公司富安控股持有S深寶安A的111,622,689股份(占總股本11.64%)的2002年每股凈資產為依據，將其持有的富安控股100%股權以1.22億元人民幣的價格轉讓給恒隆國際及其關聯方中國匯富控股有限公司，二者分別獲得95%和5%的上述股權，平均每股的轉讓價不到1.1元，而同期季報的每股凈資產為1.24元。而恒隆國際也由此成為S深寶安A的實際控制人。

　　知情人士透露，此次轉讓行為涉及到國有資產的私有化，因此才難獲國資委的認可。

　　“如果批準該方案，國資委就要承擔國有資產流失之責”，一位長期跟蹤S深寶安A的投資者向記者剖析了其中的微妙。

　　有媒體此前披露，S深寶安A的董事局主席陳政立曾表示不再將房地產作為公司主業，他說如今時機已去，在房地產領域很難和大的

開發商競爭。而在2002年以后，也鮮見S深寶安A有拿地的動作。

　　但S深寶安A的

證券事務代表否認了上述說法，稱公司沒有打算過收縮房地產業務。

　　不過，深圳房地產研究中心的一位研究員向記者表示，“S深寶安A不缺錢，但僅靠自己口袋里的自有資金去拿地還是遠遠不夠的，在不能從市場上獲得融資機會的前提下，S深寶安A收縮高投入高產出的房地產開發業務其實也是迫于無奈。”

　　來源：經濟觀察報網

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