全景網(wǎng)8月23日訊 萬科(000002)今日舉行增發(fā)網(wǎng)上路演，總經(jīng)理郁亮在路演中表示，萬科將堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”，增發(fā)將有助于公司降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、資本風(fēng)險(xiǎn)。

　　有投資者提到公司財(cái)務(wù)預(yù)警指數(shù)偏高，對(duì)此郁亮解釋稱，財(cái)務(wù)預(yù)警指數(shù)偏高應(yīng)該和萬科的資產(chǎn)負(fù)債率有關(guān)。從06年末和07年1季度的報(bào)表數(shù)據(jù)看，萬科的資產(chǎn)負(fù)債率確實(shí)處于較高水平。但由于房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債表中預(yù)收帳款余額往往占比較大，這類負(fù)債不同于銀行借款等需要以貨幣資金償還的債務(wù)，所以在實(shí)際衡量房地產(chǎn)企業(yè)的償債能力時(shí)需要考慮這一因素。同時(shí)，在06年末和07年1季度的報(bào)表上也可看出，萬科賬面的貨幣資金也是較充裕的。根據(jù)貨幣資金和預(yù)收帳款余額調(diào)整后的凈負(fù)債率其實(shí)是不高的。當(dāng)然，公司一直以來是非常重視內(nèi)部資金管理，在任何情況下我們都堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”。另外，本次增發(fā)實(shí)現(xiàn)以后，公司的報(bào)表資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債率會(huì)得到極大改善，公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、資本風(fēng)險(xiǎn)將進(jìn)一步降低。（全景網(wǎng)/曹昱）