長城證券研究員劉昆預計，深長城目前在建和擬建的項目大都將在09年底以前竣工，項目結(jié)算也將同步進行，因此未來三年有望成為公司業(yè)績釋放的高峰期。研究員預測，公司07、08年攤薄后每股收益分別為0.89元和1.25元，對應的動態(tài)PE為35倍和25倍。若按08年30倍PE來估值的話，公司合理的價位應該在38元左右。給予“推薦”的投資評級。

　　深

長城2007年1－6月共實現(xiàn)主營業(yè)務收入3.56億元，主營業(yè)務利潤1億元，同比分別減少14%和50%。盡管如此，公司上半年凈利潤并未出現(xiàn)明顯下滑，通過出售其持有的深天健和深振業(yè)的

股票，公司取得了1.95億元的巨額投資收益，從而實現(xiàn)凈利潤1.39億元，同比增長41％。研究員預計，07年公司將結(jié)轉(zhuǎn)成都天府長城E2、10號地塊項目、大連瓦房店“陽光都市”二期、河源世紀華府項目；08年結(jié)轉(zhuǎn)成都天府長城8號、6號地塊、上海長城中環(huán)墅、東莞松山湖項目。項目的結(jié)算將進一步提升公司的盈利狀況。

　　作為一個有著22年

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的老公司，深長城一直致力于大型高尚住宅項目的開發(fā)。同時，在項目選址方面的特點是避開城市中心、選擇目前較為偏遠、但在城市未來發(fā)展規(guī)劃中交通條件、配套設施將得到巨大改善的潛力地區(qū)。這種策略可以使公司以較低成本開發(fā)項目，同時充分享受周邊地區(qū)環(huán)境改善帶來的地產(chǎn)增值，有效的提升公司業(yè)績。