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新浪財(cái)經(jīng)

設(shè)區(qū)城市年底前基本做到應(yīng)保盡保

http://www.sina.com.cn 2007年08月14日 05:36 中國證券報(bào)

  □本報(bào)記者 王婷

  國務(wù)院昨日公布《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》,要求從今年起到“十一五”期末,我國逐步擴(kuò)大廉租房住戶的覆蓋范圍至城市低收入住房困難家庭;此外,過去在經(jīng)濟(jì)適用房申請和使用過程中的不規(guī)范行為也將進(jìn)一步改善。

  意見提出,2007年底前,所有設(shè)區(qū)城市要對符合規(guī)定住房困難條件、申請廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭基本做到應(yīng)保盡保;2008年底前,所有縣城要基本做到應(yīng)保盡保。“十一五”期末,全國廉租住房制度保障范圍要由城市最低收入住房困難家庭擴(kuò)大到低收入住房困難家庭;2008年底前,東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)要將保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。

  各地要按當(dāng)?shù)爻鞘薪?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住

房價(jià)格水平,合理確定廉租住房保障對象和保障標(biāo)準(zhǔn)。為增加廉租住房房源,國務(wù)院還要求通過政府新建、收購、改建以及鼓勵(lì)社會捐贈等方式增加廉租住房供應(yīng)。新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi),主要在經(jīng)濟(jì)適用住房以及普通商品住房小區(qū)中配建。

  地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排。

住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)
準(zhǔn)備金
和管理費(fèi)用之后全部用于廉租住房建設(shè)。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理,專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。對中西部財(cái)政困難地區(qū),通過中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金等方式給予支持。

  此外,經(jīng)濟(jì)適用住房也將只供應(yīng)給城市低收入住房困難家庭。過去享受過福利分房或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。已購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的,原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定回購。經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積控制在60平方米左右。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易。單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象出售。

  該意見還明確提出要加快集中成片棚戶區(qū)的改造、推進(jìn)舊住宅區(qū)綜合整治以及多渠道改善農(nóng)民工居住條件。

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