美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會8日表示，今年美國舊房銷售量預(yù)計將降至5年來的最低點，主要原因是受次級抵押貸款市場危機影響，放貸機構(gòu)紛紛提高放貸標準，使得很多借款人無法獲得購房貸款。

　　該協(xié)會預(yù)計，占美國住房銷售總量80％以上的舊房銷售量今年將為604萬套，比去年減少6．8％。2008年，舊房銷售量可望增至638萬套，但仍低于去年的648萬套。

　　此外，美國今明兩年的新房銷售量預(yù)計將分別為85．2萬套和84．8萬套，均低于去年的105萬套。今明兩年的新房開工量將分別為143萬套和140萬套，均低于去年的180萬套。

　　該協(xié)會還預(yù)計，今年美國舊房銷售中間價將比去年下降1．2％，降至每套21．93萬美元，明年有望升至每套22．36萬美元。今年美國新房銷售中間價將下降2．3％，降至每套24．08萬美元，明年有望升至24．63萬美元。（胡芳）