見習(xí)記者 桂衍民

　　美國次級債風(fēng)波給中國商業(yè)銀行在房貸證券化方面提供了四點(diǎn)警示：首先，要準(zhǔn)確判斷房地產(chǎn)市場走勢，提前采取措施避免房價回落的不利影響；其次，要嚴(yán)格保證首期付款政策的執(zhí)行，杜絕零首付；第三，要采取嚴(yán)格的貸前檢查杜絕虛假按揭；第四，銀行要開拓思路，利用衍生品或證券化轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險。

　　本報訊 備受關(guān)注的美國次級債事件正逐漸影響著全世界，中國也不例外。近日有消息稱，國內(nèi)就有幾大行因購買美國次級債而面臨損失。但經(jīng)濟(jì)學(xué)家對此表示，次級債對中國影響有限，警示大于損失。

　　有消息稱，國內(nèi)涉足美國次級債銀行主要是幾大銀行，但有關(guān)銀行新聞發(fā)言人以中報披露沉默期為由，婉拒了記者的采訪。

　　“按照媒體披露的信息，其實(shí)損失并不是很大。”德意志銀行分析師胡燕婷說，以中行為例，即使按市場傳言所說的，涉及次級債的800億美元分文都收不回來，損失也不會超過該行全部股東權(quán)益的5%。更何況其他幾大行資金量更小。

　　胡燕婷預(yù)測，5年內(nèi)中國房貸證券化將開始，此次美國次級債風(fēng)波正好為中國房貸證券化提供了借鑒。

　　中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任、教授郭田勇也贊同胡燕婷說法。郭田勇稱，美國次級債風(fēng)波不僅對中國一些機(jī)構(gòu)起到了警示作用，對廣大投資者更是上了一堂風(fēng)險教育課。

　　郭田勇指出，美國次級債風(fēng)波給中國商業(yè)銀行在房貸證券化方面提供了四點(diǎn)警示：首先，要準(zhǔn)確判斷房地產(chǎn)市場走勢，提前采取措施避免

　　此外，美國次級債風(fēng)波對目前盛行的境外投資也提供了參考作用。據(jù)郭田勇介紹，目前我國投資美國，主要是購買美國國債，但其收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于購買次級債。這次國內(nèi)幾大行正是因?yàn)樽非蟾呤找尜徺I次級債而不巧“踩雷”。而目前有關(guān)境外投資正被熱炒，銀行QDII、基金QDII、保險QDII正當(dāng)風(fēng)行。郭田勇稱，在國內(nèi)很多投資者眼中，似乎境外投資全都是高收益，沒絲毫風(fēng)險。“毫無疑問，在境外投資，風(fēng)險和收益是成正比的，國內(nèi)資金境外投資必須進(jìn)行有效甄別，否則類似‘踩雷’事件不可避免。”郭田勇說。