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　　□南京證券 馬駿

　　公司7月底一口氣在無錫拿下三塊地，分別為寶通電子地塊、東北塘鎮地塊和第九棉紡織廠地塊。競得寶通電子地塊后，公司瑜憬灣項目的總建筑面積將達到54萬平方米，可銷售面積將達到41.3萬平方米。目前瑜憬灣一期銷售均價約6800元/平方米，已售出六成。預計東北塘鎮項目建成后，銷售單價可超過5000元。第九棉紡織廠地塊為居住、商業、辦公用地，預計兩年后銷售單價不低于7000元，而拿地成本不足3000元。

　　公司競得這三個地塊后，按權益建筑面積計算，土地儲備面積增加69.6萬平方米，建筑面積儲備增加158.4萬平方米，已超額完成年初制定的增加120萬平方米儲備的目標。加上已有土地儲備，目前公司的權益土地儲備面積已超過240萬平方米，分布在南京、蘇州、無錫三地，為未來四到五年的發展打下堅實基礎。從戰略上說，公司已逐步擺脫南京本土地產商的形象，發展成為布局

　　該股近期走勢強勁，昨日表現遠強于大盤，后市有望繼續震蕩走高。