⊙本報記者 楊勣

　　記者昨日獲悉，由中化集團分拆出來中化方興地產昨日已開始為在中國香港上市展開路演，該公司計劃以每股1.85至2.35港元招股，發售14.1億股，集資26.085億至33.135億港元。據了解，方興地產已引入多名基礎投資者，包括新加坡政府投資公司（GIC）、美國Stark Investments及新世界集團，共將認購3.9億股方興地產股份。

　　據悉，方興地產計劃發售14.1億股新股，約占公司擴大后股本的30%，其中，面向機構投資者發行部分占IPO總數的90%，其余部分則分配給散戶投資者。方興地產于昨日展開路演，8月6－9日公開招股，股份預期于8月17日上市，保薦人為德意志銀行。

　　資料顯示，方興地產成立于2004年6月，是中化集團公司在中國香港注冊的全資子公司，注冊資本為7億港元。至今年3月底，方興地產擁有75.7萬平方米土地儲備，當中83％為投資物業，其余為住宅項目。方興地產去年取得凈利潤約為1.7元，保薦人德銀預測，該公司今年盈利將大幅增長約1.4倍，上升至4.14億元；2008年盈利預計增長78%，至7.36億元。