一直想在京外有所擴(kuò)展的北辰實(shí)業(yè)（601588）終于開始有動(dòng)作了，而且不出手則已，一出手就是大手筆。公司本周公告，公司與北京城市開發(fā)集團(tuán)組成聯(lián)合體，聯(lián)合競(jìng)買湖南長(zhǎng)沙新河三角洲地塊，并于7月24日以92億元的超高價(jià)成為競(jìng)得人。

　　北辰實(shí)業(yè)在北京的地塊確實(shí)得天獨(dú)厚，同時(shí)被市場(chǎng)譽(yù)為“奧運(yùn)題材股”。有研究員統(tǒng)計(jì)，公司目前在北京地區(qū)擁有295萬(wàn)平米的土地儲(chǔ)備，另外，作為2008年奧運(yùn)會(huì)重點(diǎn)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)單位，北辰實(shí)業(yè)中標(biāo)奧林匹克公園國(guó)家會(huì)議中心。公司開發(fā)的中高檔住宅、公寓、別墅及商業(yè)地產(chǎn)等發(fā)展物業(yè)項(xiàng)目均位于北京亞奧核心區(qū)及周邊黃金發(fā)展區(qū)域；與此同時(shí)，公司在亞奧商圈中還經(jīng)營(yíng)著大量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)投資物業(yè)群。隨著“奧運(yùn)會(huì)”的臨近，公司投資物業(yè)總量將從現(xiàn)有的44萬(wàn)平米增加到95萬(wàn)平米；零售商業(yè)將從現(xiàn)有的3萬(wàn)平米增加到20萬(wàn)平米；發(fā)展物業(yè)投資總量將比現(xiàn)在擴(kuò)大三倍左右，凈資產(chǎn)將達(dá)到80億元。

　　但奧運(yùn)概念能夠支撐多久呢？想要打造真正富有影響力的

房地產(chǎn)商，北辰實(shí)業(yè)需要有更大的突破，京外擴(kuò)展將是打造這種影響力的重要舉措。公司未雨而綢繆，一直有這方面的想法，公司領(lǐng)導(dǎo)曾表示，2007年北辰實(shí)業(yè)將注重京內(nèi)外業(yè)務(wù)均衡發(fā)展，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)物業(yè)京外跨區(qū)域發(fā)展。

　　公司京內(nèi)外并舉，“兩條腿走路”，才能夠走得更好更快，發(fā)展前景將更加廣闊。（歐陽(yáng)波）

　　■ 周末點(diǎn)睛