見習(xí)記者 仁際宇

　　本報(bào)訊銀基發(fā)展（000511）今日發(fā)布的中報(bào)顯示，由于東方威尼斯地產(chǎn)項(xiàng)目銷售增加以及項(xiàng)目毛利率較高，上半年該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約5.5億元，同比增長約103%；實(shí)現(xiàn)凈利潤約9027.2萬元，同比增長494.01%；每股收益0.15元，同比增長200%。

　　半年報(bào)還顯示，公司共接待投資人實(shí)地調(diào)研四次，其中三次為機(jī)構(gòu)投資者。個(gè)人投資者李洗文則為了解公司渾北項(xiàng)目進(jìn)展有關(guān)情況專門到公司進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，反映出市場對該項(xiàng)目的關(guān)注程度非常高。據(jù)了解，隨著沈陽地王國際花園項(xiàng)目進(jìn)入銷售清盤階段以及五里河項(xiàng)目的全面啟動，公司經(jīng)營工作的重點(diǎn)已全面轉(zhuǎn)移到渾北五里河項(xiàng)目上來。此前，公司曾經(jīng)在3月30日的年度股東大會上承諾做好前期項(xiàng)目一期四組團(tuán)的開發(fā)，確保四組團(tuán)工程于今年三季度末完工，達(dá)到入住條件。

　　2006年4月沈陽市政府召開了“關(guān)于解決渾北項(xiàng)目歷史遺留問題”的市長辦公會議后，公司以此為契機(jī)，積極推進(jìn)落實(shí)五里河項(xiàng)目全面啟動的相關(guān)工作，一是經(jīng)過精心準(zhǔn)備，一期東方威尼斯四組團(tuán)于2006年8月份全面開工建設(shè)后，已于今年4月份開始銷售，銷售形勢良好；二是積極與政府相關(guān)部門溝通，加快二期項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)批進(jìn)度，促進(jìn)了存量房的銷售；三是精心打造精品水景社區(qū)品牌，完善配套服務(wù)和提升

物業(yè)管理水平，擴(kuò)大了銀基地產(chǎn)品牌的市場影響力，報(bào)告期內(nèi)五里河項(xiàng)目的銷售形勢明顯好轉(zhuǎn)，已成為公司的主要利潤來源。

　　在報(bào)告期內(nèi)，銀基發(fā)展主營業(yè)務(wù)

房地產(chǎn)銷售實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約5.5億元，占營業(yè)收入的98.9%，毛利率36.97%，主營業(yè)務(wù)收入同比增長108.94%。據(jù)了解，公司營業(yè)收入比上年同期增加103%，主要原因是公司東方威尼斯項(xiàng)目銷售增加所致，其中五里河?xùn)|方威尼斯項(xiàng)目和地王國際花園項(xiàng)目分別實(shí)現(xiàn)銷售收入約2.5億元和約2.6億元；營業(yè)利潤比上年同期增加450%，主要原因是東方威尼斯項(xiàng)目毛利率較高，且公司股權(quán)投資差額和無形資產(chǎn)等分期攤銷項(xiàng)目已于期初按新會計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行處理，本期無此攤銷所致。