本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對(duì)公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。

　　一、對(duì)外投資概述：

　　深圳格蘭德酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”）為本公司子公司，注冊(cè)資本500萬元，法定代表人王賓，其中：本公司持有95％股權(quán)，本公司子公司深圳市賽格達(dá)聲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“達(dá)聲地產(chǎn)”）持有5％股權(quán)；經(jīng)營(yíng)范圍為旅游飯店業(yè)管理及旅游項(xiàng)目管理。

　　本次本公司子公司深圳市賽格達(dá)聲

物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“達(dá)聲物業(yè)”）擬對(duì)管理公司增資1500萬元，并擬將其變更經(jīng)營(yíng)范圍為投資興辦實(shí)業(yè)，變更其名稱為深圳市廣眾投資有限公司（暫定名）。

　　本公司與達(dá)聲地產(chǎn)、達(dá)聲物業(yè)于2007年7月10日簽署了《增資協(xié)議》，本協(xié)議所涉及交易主體為本公司及子公司。

　　經(jīng)本公司2007年7月12日召開的第六屆董事會(huì)第十八次臨時(shí)會(huì)議以10票贊成審議批準(zhǔn)（董事何素英因公出差未參加本次會(huì)議），0票反對(duì)，0票棄權(quán)；獨(dú)立董事陳德棉、朱漢揚(yáng)、孫獻(xiàn)軍、宋金銘對(duì)此投資表示同意。

　　本交易不屬于《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》中規(guī)定的關(guān)聯(lián)交易。

　　二、投資協(xié)議主體介紹

　　達(dá)聲地產(chǎn)：本公司直接及間接持有其100％股權(quán)，法定代表人練先有，注冊(cè)資本2800萬元，注冊(cè)地址深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路1050號(hào)現(xiàn)代之窗大廈22樓；

　　達(dá)聲物業(yè)：本公司持有95％股權(quán)，達(dá)聲地產(chǎn)持有5％股權(quán)，法定代表人蔡國(guó)麟，注冊(cè)資本300萬元，注冊(cè)地址深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路現(xiàn)代之窗大廈22樓：

　　三、投資標(biāo)的的基本情況

　　深圳格蘭德酒店管理有限公司原注冊(cè)資本500萬元，本公司持有95％股權(quán)，達(dá)聲地產(chǎn)持有5％股權(quán)，原為本公司為整合公司酒店行業(yè)資源而設(shè)立，但由于客觀條件限制未能達(dá)到目的，報(bào)告期內(nèi)處于停滯狀態(tài)，截至2007年6月30日該公司財(cái)務(wù)狀況如下：

　　資產(chǎn)負(fù)債簡(jiǎn)表

　　本次增資達(dá)聲物業(yè)以現(xiàn)金方式入股。本次增資完成后管理公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為：本達(dá)聲物業(yè)占75％，達(dá)聲地產(chǎn)占1．25％，本公司占23．75％。

　　四、對(duì)外投資合同的主要內(nèi)容

　　4．1、達(dá)聲物業(yè)作為新股東對(duì)公司（管理公司）以現(xiàn)金方式投資1500萬元，對(duì)公司（管理公司）進(jìn)行增資擴(kuò)股。

　　4．2、協(xié)議書由協(xié)議各方蓋章及法定代表人或授權(quán)委托人簽字后。并經(jīng)各方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)后生效。

　　4．3、協(xié)議簽署時(shí)間為2007年7月10日。

　　五、對(duì)外投資的目的、存在的風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)公司的影響

　　本次對(duì)管理公司增資的目的主要是為了為本公司今后在地產(chǎn)行業(yè)整合資源，開展新項(xiàng)目而搭建一個(gè)新的平臺(tái)，有利于公司開展新項(xiàng)目的運(yùn)作。

　　若本次搭建的項(xiàng)目運(yùn)作平臺(tái)能夠順利進(jìn)行，在新的平臺(tái)下將使公司逐步啟動(dòng)

房地產(chǎn)行業(yè)的新項(xiàng)目成為可能，將對(duì)公司的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力帶來有利的改善。主要的風(fēng)險(xiǎn)來自于新項(xiàng)目的啟動(dòng)存在不確定性。

　　本次增資所需資金全部由達(dá)聲物業(yè)自主籌集。

　　七、備查文件

　　1、增資協(xié)議；

　　2、管理公司截至2007年6月30日會(huì)計(jì)報(bào)表；

　　深圳市賽格達(dá)聲股份有限公司

　　董事會(huì)

　　2007年7月12日