高盛稱，恒地自5月初股價表現強勁，反映其快速增加內地土儲，但該行相信其持有1500萬平方米土儲，開發時間需要至少6-7年，當中亦涉及風險，而旗下內地物業旗艦恒基中國(0246.HK)往績缺乏驚喜。高盛表示，恒地近期增加內地土儲，有助提升其資產凈值，將其資產凈值預測調高13%至73.31港元，以及將目標價調高6.0%至58.65港元，但認為恒地中期潛在出現盈利缺口，以及內地物業可見度低企，故該股仍會以資產凈值較大折讓買賣。