房地產仍是拍賣業“當家花旦”

　　“今年一季度，全省179家拍賣企業中，有成交記錄的137家拍賣企業共舉辦了各類拍賣會591場，雖然比去年同期只增加了1場，但拍賣成交額卻達25億元，同比增長了6.62億元，增長幅度達35.84%，創歷史同期新高。”這是記者從四川省拍賣行業協會獲悉的。

　　據省拍協相關負責人介紹，雖然一季度業績出現較大幅度的增長，但與去年同期增幅相比，增長幅度卻有所放緩。

　　房地產“花旦”獨攬18億業績

　　也許你不會想到，

房地產的拍賣業績在整個成交額中所占的比例竟然高達七成以上，這在幾個沿海省份也是較難比擬的。

　　然而，統計數據顯示，一季度的房地產拍賣成交額達18.33億元，占總成交額的73.07%，遠遠超出其它行業的拍賣業績而一舉成為四川拍賣業的“當家花旦”。

　　記者在采訪中了解到，自去年以來，很多拍賣企業都相繼參與了房地產的拍賣，有的拍賣企業甚至開展了跨地區的土地拍賣。

　　“土地拍賣很多都是國土部門委托的，雖然傭金相對企業委托要低許多，但是，由于國土部門委托的往往都是幾百萬上千萬乃至上億元的大標的。因此，一場拍賣會下來，我們的傭金還是比較可觀的。比如今年初，我們公司又在雅安拍賣了幾塊土地，雖然面積不是特別大，但成交狀況還是很理想的。今后，我們打算以房地產拍賣為主業。這樣，不僅收入有保障，而且拍賣業績也會大增。”樂山一拍賣公司的負責人在接受記者電話采訪時透露說。

　　股權債權

　　“丑小鴨”也成“白天鵝”

　　昔日并不為拍賣企業看好的股權債權拍賣，在經過近幾年的市場洗禮后，也讓這只“丑小鴨”變成了“白天鵝”。

　　“前些年，股權債權拍賣的確難以成交。這里面主要有三方面的原因，首先是標的持有人的拍賣意識不強，其次是股市的低迷讓標的起拍價過低。此外，受相關規章制度的約束，股權債權難以‘登臺亮相’。但是，隨著省外股權債權拍賣的逐漸走熱，很多人已經開始意識到走拍賣之路是處置股權債權的最佳途徑。因此，從去年以來，隨著股市的逐漸走牛，股權債權拍賣委托逐漸放量，成交價格理想。如我們公司在年初拍賣的交行股權，成交價格就非常理想。后來，我們又相繼接受拍賣了成都幾家公司的股權，并聯合上海同行，成功拍賣了成都某上市公司大股東的持股。目前，股權債權拍賣已經成為同行競爭的香餑餑。”就職于成都某拍賣公司的王姓拍賣師說。

　　的確，股權債權如今已由“丑小鴨”蛻變成了“白天鵝”，僅一季度，股權債權的拍賣成交額就達到了4.5億元，占總成交額的17.91%，高于去年同期7.52倍，業績增長最為突出，成為僅次于房地產拍

　　賣的第二大主業。

　　文物藝術品

　　“灰姑娘”難遇“白馬王子”

　　在北京、上海、浙江、廣東等省市，文物藝術品的拍賣可謂如火如荼，一場大型的拍賣會下來，少則上億元，多則十幾個億。而四川文物藝術品拍賣卻儼然還“待在深閨無人識”，一季度的拍賣成交總額只有514萬元，僅占總成交額的0.20%。

　　“其實，這不是說四川的文物藝術品拍賣就無法做大做強，當前的文物藝術品拍賣的確不如別的省份。但是，我認為這是在積蓄力量，正如‘灰姑娘’一樣，一旦遇上‘白馬王子’，毫無懸念就會成為‘

白雪公主’。說實在的，我的藏品有上百件，而且價值都不菲，但我要變現都是委托上海和北京的大拍賣公司，因為他們才能拍出好價錢。”四川藏家李耀光說。

　　他表示，四川文物藝術品拍賣要形成氣候，首先要形成良好的文物藝術品拍賣氛圍，并樹立一家有市場魅力的專業文物藝術品拍賣企業形象。只有這樣，四川的文物藝術品拍賣才會與別的行業“交相輝映”。

　　記者注意到，目前，在四川具有文物拍賣資格的企業只有寥寥數家，而具有一類文物拍賣資格的企業僅有一家，且不是以此為主業。

　　億元拍企

　　成就“霸業”勿“積沙成塔”

　　盡管一季度的拍賣業績增幅不如去年同期，但我們還是可以欣喜地看到，相當一部分企業正在往做強做大的方面發展。

　　統計顯示，成交額過億元的拍賣企業有6家，而去年同期則只有3家，增長幅度達100%。

　　“做企業不僅要做強，還要做大。現在的拍賣市場競爭十分激烈，要成就‘霸主’就不能有‘積沙成塔’的念頭。很多人認為，不管什么標的，標的額大小，只要有就拍，積沙成塔嘛，總有一天會拍出好業績的。其實，這種觀念用在拍賣企業中很不明智。拍賣企業是中介機構，需要樹立自身的品牌形象，要走專業化的路子。我見過很多大型的拍賣企業，沒有哪一家是靠拍雜項、靠‘饑不擇食’做起來的。人有人格，企業也有企格，要走大企業、品牌企業的路子，就要以‘格’為本，做到不專不拍、不精不拍、不大不拍。小拍賣、雜拍賣只會拖累企業，難讓企業走上‘正軌’。因此，‘積沙成塔’式的發展企業難以成就企業做強做大的夢想。”成都一知名拍賣企業的負責人提醒說。

　　本報記者何彥